Дело № 2-954/2023

УИД 16RS0042-03-2022-012688-48

Заочное решение

именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Крохиной Л.А.,

с участием помощника прокурора ФИО4,

истца ФИО2 и представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о выселении, указав в обоснование, что истец является собственником ..., расположенной в ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан. Ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирована, не является собственником данного жилого помещения. Истец не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с постоянными скандалами со стороны ответчика. Претензия истца об освобождении жилого помещения ответчиком оставлена без ответа. На основании изложенного просит выселить ответчика из квартиры.

Истец и его представитель на судебном заседании исковые требования поддержали, при этом пояснили, что у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение.

Ответчик на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела не просила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец приходится ей бабушкой, ответчик матерью, которая проживает в настоящее время в бабушкиной квартире.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 стать 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума ВАС Российской Федерации ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По делу установлено, что истец является собственником ..., расположенной в ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан, о чём в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись о регистрации права за ... от ... (л.д. 5-7).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от ..., следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО7 (л.д. 8).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец в обоснование своих доводов указывает, что она является собственником спорного жилого помещения, вместе с тем, ответчик в данном жилом помещении не зарегистрирована, не является собственником данного жилого помещения, однако продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

При этом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что проживание ответчика, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, являющимся его собственностью.

Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

Исходя из вышеизложенного, иск о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из ..., расположенной в ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Решение24.01.2023