Дело (номер обезличен) г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием помощника Кстовского городского прокурора Шейка О.А., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Жуковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (дата обезличена)
В данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, которая не является членом семьи истца, в указанном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире нет, в оплате за жилье и коммунальные услуги не участвует.
Добровольно ответчик с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимается, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В своем исковом заявлении ФИО1 просит признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, дала пояснения в соответствии с доводами искового заявления, пояснила, что место жительства ФИО2 ей неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась по последнему известному суду месту жительства.
Определением суда к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат в качестве представителя ответчика.
Представитель ответчика адвокат Жукова С.А. просила исковые требования оставить без удовлетворения, пояснила, что позиция ответчика не известна.
Помощник Кстовского городского прокурора Шейка О.А., в своем заключении считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по Кстовскому району, Администрации Кстовского муниципального округа, в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, в деле имеются ходатайства о рассмотрении дела без своего участия.
Суд, руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (дата обезличена), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.06.2022г.
В данном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, (дата обезличена) г.р., что подтверждается справкой, выданной ООО «УК Кстовские огни» от (дата обезличена).
Истец ссылается, что ответчик в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, в оплате за жилье и коммунальные услуги не участвует, не является членом семьи истца, добровольно ответчик с регистрационного учета по указанному выше адресу не снимается, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, ответчик проживает по другому адресу, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 300 руб.
Данные расходы подлежат возмещению истцу ответчиком, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО10 (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан Отделом УФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), к ФИО3 ФИО11, (дата обезличена) г.р., паспорт (номер обезличен), выдан ТП (номер обезличен) (адрес обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (дата обезличена), о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать с ФИО3 ФИО13 в пользу ФИО1 ФИО14 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Выборнов Д.А.