Дело № 2-6513/2023

УИД 52RS0002-01-2023-003159-95 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года г.Н.Новгород

ФИО2 районный суд г.Н.ФИО2 в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Тихомировой М.А.,

с участием представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 области к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, указав, что ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости (здание) с кадастровым номером (№), расположенное на земельном участке площадью 247 кв.м., кадастровый (№), местоположение земельного участка: г. Н. ФИО2 район, (адрес обезличен), что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со сведениями ЕГРН, для участка установлен вид разрешенного использования – «под пирожковую».

Между министерством и ответчиком какие-либо договорные правоотношения, в установленном законном порядке, оформлены не были.

Таким образом, за фактическое пользование земельным участком (№), площадью 247 кв.м. за ответчиком образовалась задолженность в сумме 611816,79 рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).

Кроме того проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме 59588,18 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за пользование земельным участком в сумме 671 404,97 рублей, из которых: неосновательное обогащение в сумме 611 816,79 рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме 59 588,18 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, в заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО6 возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Изучив материалы дела в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований и обогащение одного лица за счет другого. Доказыванию подлежит также размер неосновательного обогащения.

Правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Причины и мотивы неосновательного обогащения и наличие или, напротив, отсутствие в действиях сторон вины юридического значения не имеют. Важен объективный результат: обогащение без должного к тому правового основания.

Судом установлено, ответчику на праве собственности принадлежит объект недвижимости (здание) с кадастровым номером (№), расположенное на земельном участке площадью 247 кв.м., кадастровый (№), местоположение земельного участка: г. Н. ФИО2 район, (адрес обезличен), что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со сведениями ЕГРН, для участка установлен вид разрешенного использования – «под пирожковую» (№)

Между министерством и ответчиком какие-либо договорные правоотношения оформлены не были. Права ответчика на земельный участок не зарегистрированы.

В материалах дела имеется акт от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) обследования земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область г. ФИО2 район, (адрес обезличен) (л.д. (№)

(ДД.ММ.ГГГГ.) истцом в адрес ответчика была направлена претензия от (ДД.ММ.ГГГГ.) с требованием об уплате указанной в претензии суммы в течении 1 месяца с даты получения претензии (л.д.(№)

Рассматривая исковые требования, суд также приходит к выводу о возникновении обязанности у ответчика по уплате неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с даты государственной регистрации на объект недвижимости.

Согласно расчету, представленному истцом неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком (№), площадью 247 кв.м. за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составило 611 816,79 рублей (л.д(№)

Согласно пункту 2 статьи 1107