Дело №2-1757/2025

39RS0002-01-2024-010540-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Васильевой О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Ященя Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 Д.А.О. обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого дома, общей площадью 150 кв.м., расположенного по адресу: < адрес >. Ответчица была зарегистрирована в доме и вселена как член семьи, ранее являлась супругой его сына ФИО1 Г.Д.О., брак между ними расторгнут 27.09.2022. Ответчица после расторжения брака 22.05.2024 выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом его семьи не является, соглашение о пользовании спорным имуществом отсутствует. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом и снять её с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца адвокат Богатырь В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, указал, что ответчица после расторжения брака с сыном истца покинула территорию РФ, улетела в Азербайджан к родителям, связей с истцом не поддерживает.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель ответчицы адвокат по назначению Горобченко В.Ю. исковые требования не признал, причины выезда ответчицы из дома не известны.

Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 Д.А.О. является собственником жилого дома с КН №, расположенного по адресу: г. < адрес >, с 26.11.2015.

С 17.02.2022 в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2 С.Х.К. как невестка.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчица выехала из РФ в Азербайджан 22.05.2024, по месту регистрации не проживает, брак с ФИО1 Г.Д.О., сыном истца, расторгнут, указанные обстоятельства в судебном заседании показали свидетели ФИО11К., ФИО12

Разрешая исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что истец является единоличным собственником жилого дома, соглашение о пользовании указанным жилым помещением с ответчицей не заключалось, ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей он не несет.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчица членом семьи собственника жилого дома не является, какого-либо соглашения о порядке пользования домом между собственником и ответчицей не имеются, в доме она не проживает, расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в проживании в доме у ответчицы не имелось, таких доказательств суду не представлено. Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу регистрации.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гамидова Давуда А. паспорт серии № к ФИО2 паспорт < ИЗЪЯТО > о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград < адрес >, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.04.2025.

Судья: Т.П.Холонина