УИД: 70RS0001-01-2024-004432-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1873/25 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление, судебных расходов.

В обосновании требований истец ссылается на то, что ФИО1 является потребителем коммунальных ресурсов (горячей воды, тепловой энергии) для бытовых нужда по лицевому счету ..., а ООО «ТеплоВодоСнабжение» оказывает в доме услуги отопления и горячего водоснабжения. Ответчик уклоняется от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, направила в суд возражения, в которых просила в иске отказать.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Из п. 7 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации).

Как указано в п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

На основании статьи 169 ЖК РФ ч. 1 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 ЖК. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является потребителем коммунальных ресурсов (горячей воды, тепловой энергии) по лицевому счету №..., адресу жилого помещения: адрес.

Поскольку ответчиком не оплачивались платежи за горячее водоснабжение и отопление, образовалась задолженность за период с 01.03.2021 по 29.02.2024 в размере 50 586,37 руб.

Ранее по заявлению адрес мировым судьей был выдан судебный приказ по взысканию задолженности, однако, в связи с поступлением возражений от должника, судебный приказ был отменен.

Для поверки доводов ответчика о том, что указанная задолженность отсутствует, судом был направлен запрос в адрес истца, из которого следует, что задолженность по состоянию на 01.09.2024 г. отсутствует в связи поступившими оплатами от ответчика.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца заявленной задолженности, у суда не имеется. В связи с чем заявленные требования истца о взыскании задолженности за период с 01.03.2021 по 29.02.2024 в размере 50 586,37 руб., не подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, а также учитывая то, что ответчиком исполнены обязательства после подаче иска в суд, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 718 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования адрес к ФИО1 о взыскании задолженности за горячую воду и отопление, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу адрес расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 718 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 30.05.2025 года.