УИД: 77RS0020-02-2024-017725-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на основании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом адрес фио от 12.04.2024 года.

Ответчик фио была зарегистрирована в спорном жилом помещении как супруга наследодателя фио, однако брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 275 адрес 07.11.2022 года. Ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена,

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на основании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом адрес фио от 12.04.2024 года.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом по настоящем делу, в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик фио

Ответчик фио была зарегистрирована в спорном жилом помещении как супруга наследодателя фио, однако брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 275 адрес 07.11.2022 года.

В обоснование своей позиции истец указал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производит, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключали, совместное хозяйство не ведется.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у нее самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик, не являются членом семьи истца, принимая во внимание отсутствие в настоящее время соглашения о порядке пользования помещением между сторонами, исходя из того, что собственник, правомочный использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, не желает проживать совместно с ответчиком, суд полагает исковые требования обоснованными.

Доказательств какой-либо договоренности относительно порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, в материалы дела не представлено.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, фио подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяИ.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2025г.