Дело №2-4067/2025
51RS0002-01-2025-002640-60
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 сентября 2025 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Тимченко М.А.,
при секретаре Арефьевой Я.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в Первомайский районный суд г.Мурманска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обосновании требований истец указал, что собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г. Мурманске был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «МУ ЖСК».
Однако договор теплоснабжения между АО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУ ЖСК» не был заключен.
В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «Мурманская ТЭЦ» стало представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений указанного многоквартирного дома.
Согласно расчету и детализации сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 418 рублей 52 копейки, в том числе основной долг – 47 006 рублей 86 копеек, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 411 рублей 66 копеек.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником указанной квартиры.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление и ГВС осуществлялось ответчику по лицевому счету №. Лицевой счет № открыт АО «МРИВЦ» на имя ответчика в августе 2022 года, при открытии на него перенесены начисления за отопление с лицевого счета № за период с даты регистрации в ЕГРН права собственности ответчика на жилое помещение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 959 рублей 07 копеек, из которых за спорный период приходится сумма в размере 16 731 рубль 49 копеек, отраженная в расчете в апреле 2022 года.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность за отопление и горячее водоснабжение период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 006 рублей 86 копеек, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 411 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Определением Первомайского районного суда г.Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Мурманска.
Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ранее направил в суд возражения, согласно которым указал, что истцом пропущен срок исковой давности, просил в требованиях отказать.
В соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, материалы дела № мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района г.Мурманска, приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статьям 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федераций (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются специальными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).
В соответствии с п.п. «в» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяется в договорах отопления, заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме в соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 2 Правил № под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Именно потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (пп.«и» п. 34 Правил №).
Согласно пп. «а» п. 32 Правил № исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в г. Мурманске был выбран способ управления многоквартирным домом управляющей компанией ООО «МУ ЖСК».
Однако договор теплоснабжения между АО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «МУ ЖСК» не был заключен.
В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, АО «Мурманская ТЭЦ» стало представлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений указанного многоквартирного дома.
Согласно расчету и детализации сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению задолженность за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 418 рублей 52 копейки, в том числе основной долг – 47 006 рублей 86 копеек, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 411 рублей 66 копеек.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Мурманск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за отопление и ГВС осуществлялось ответчику по лицевому счету №. Лицевой счет № открыт АО «МРИВЦ» на имя ответчика в августе 2022 года, при открытии на него перенесены начисления за отопление с лицевого счета № за период с даты регистрации в ЕГРН права собственности ответчика на жилое помещение, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 959 рублей 07 копеек, из которых за спорный период приходится сумма в размере 16 731 рубль 49 копеек, отраженная в расчете в апреле 2022 года.
Проанализировав представленные стороной истца детализации лицевых счетов, суд приходит к выводу, что начисления произведены с учетом требований действующего законодательства, указанные расчеты соответствуют положениям ст. 157 Жилищного кодекса РФ, пп. «в» п. 21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части исковых требований.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно разъяснениям, данным в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
АО «Мурманская ТЭЦ» заявлен период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился первоначально в Первомайский районный суд г.Мурманска ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что истцом не пропущен срок исковой давности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение по платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 006 рублей 86 копеек подлежат удовлетворению.
Согласно п. 9.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 24 411 рублей 66 копеек.
Указанный расчет судом проверен, соответствует требованиям приведенного действующего законодательства, является арифметически верным, в связи с чем принимается судом.
В силу положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
С учетом конкретных обстоятельств дела, компенсационной природы неустойки, принимая во внимание соотношение предъявленной неустойки последствиям невыполнения должником обязательств, период просрочки исполнения обязательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения неустойки.
Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Мурманская ТЭЦ» подлежат взысканию пени в размере 24 411 рублей 66 копеек.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 рубля 52 копейки подлежит возврату в силу положений статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую электроэнергию на отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 006 рублей 86 копеек, пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 411 рублей 66 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» (ИНН №) излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 43 рубля 52 копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: М.А. Тимченко