Решение по делу № 2-112/2023 от 20.02.2023

72RS0028-01-2023-000019-71

№2-112/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 20 февраля 2023 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Газизулаевой Г.Н.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> С 1997 года истец состояла в гражданском браке с ФИО4, от совместного брака с которым имеется дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В августе 1997 истец прописала ответчика в квартире на постоянное место жительства. С осени 2014 года семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, с указанного времени совместное хозяйство не ведется, ответчик выехал из жилого помещения в <адрес>, забрав все свои личные вещи. Членом семьи истца ответчик не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в пользовании и распоряжении квартирой. Ссылаясь на ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика судом назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Пшеничников В.А., выступающий на основании ордера, с иском ФИО1 не согласен. Указывает, что несмотря на то, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие доводы истца, место нахождения ответчика неизвестно, а достаточных доказательств розыска ФИО4 суду не представлено.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения лица, участвующего в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 27.12.1997, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации г. Ялуторовска 31.12.1997, является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11,12).

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 19.08.1997 по настоящее время, что следует сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 26.12.2022, справки ОАО ТРИЦ от 15.12.2022 (л.д.13,14).

Согласно справке УУП МО МВД России «Ялуторовский» от 20.02.2023, по адресу: <адрес> фактически проживает ФИО6 с двумя малолетними детьми, которая квартиру арендует.

В базе данных МВД России информация в отношении ФИО4 о выезде за пределы Российской Федерации отсутствует, заграничный паспорт ФИО4 недействителен (26.08.2020 истек срок действия) (л.д.35,41).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника спорной квартиры, и не признан по решению суда таковым, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и данным ответчиком не заключалось, в спорном жилом доме ответчик не проживает, выехал из жилого помещения, почтовое отправление, направленное судом по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращено за истечением срока хранения.

Между тем, ответчик, не являясь собственником жилого помещения либо членом семьи собственника, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи истца и не признан по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО1 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом.

В связи с чем, требования истца о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении носит формальный характер и ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, решение суда о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 22 февраля 2023 года.

<данные изъяты>