Дело № 2-4417/25
<№ обезличен>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2025 года г.о. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Яровой Т.В.,
при секретаре Громовой П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью <№ обезличен> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении <дата>, в квартире фактически не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В связи с изложенным, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, снять ФИО2 с регистрационного учета, взыскать почтовые расходы в размере 380 руб., а также взыскать госпошлину в размере 3000 руб.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью <№ обезличен> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>.
Ответчик зарегистрирован в жилом помещении <дата>, в квартире фактически не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 с <дата>.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, родственником истца не является, доказательств обратного суду не предоставлено. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.
Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от <дата> № <№ обезличен>. Поскольку ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> № <№ обезличен> его регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 почтовые расходы в размере 380 руб., а также сумму госпошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов - удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью <№ обезличен> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый <№ обезличен>.
Прекратить регистрационный учет ФИО2, <дата> года рождения, паспорт серия/<№ обезличен>, в жилом помещении – квартире, общей площадью <№ обезличен> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>.
Взыскать с ФИО2 почтовые расходы в размере 380 руб., а также госпошлину в размере 3000 руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.
Судья Т.В. Яровая
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>