68RS0015-01-2025-000869-88
РЕШЕНИЕ
по делу № 2-732/2025
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 г.
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Старовойт Е.А.,
при помощнике судьи Миносуевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Моршанского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Моршанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО13 При жизни она принадлежащим ей имуществом не распорядилась, завещания не составляла.
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью <данные изъяты>
Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ администрации Серповского сельского совета <адрес>.
При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО8
При выполнении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение границ земельного участка, ввиду отсутствия документов, предусмотренных п. 10 ст. 22 ФЗ № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», определялось исходя их того, что участок является ранее учтенным и указанные границы существуют на местности более 15 лет.
Жилой дом принадлежал тете истицы на основании записи в книге похозяйственного учета администрации Серповского сельского совета <адрес>. Но в настоящий момент это домовладение находится в состоянии не пригодном для жилья. Дом рушится, и оформить его не представляется возможным.
После смерти ФИО1 в фактическое пользование наследственным имуществом вступила истица. Она приняла наследственное имущество, следила за жилым домом и земельным участком, пользовалась домом и землей с момента открытия наследства, содержала данное имущество, приняла меры по их охране от третьих лиц.
Мужа и детей у ФИО1 не было, отец истицы и ее братья умерли.
На основании изложенного, истица просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., представленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истица ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО13 приходилась отцу истицы – ФИО12, родной сестрой, других детей не было. Их родители – ФИО9 и ФИО10, давно умерли. У отца истицы помимо нее, было еще четверо сыновей: ФИО11 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО14 (умер ДД.ММ.ГГГГ). Другие дети - ФИО6 ФИО4 и ФИО6 умерли незадолго после рождения. У ФИО1 детей не было, замужем она также не была. У братьев истицы детей не было. После смерти тети, истица фактически приняла наследство. Она следит за домом тети, делает в нем текущий ремонт, обрабатывает и окашивает земельный участок.
Представитель истицы ФИО17 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить. Пояснила, что в связи с тем, что земельный участок надлежащим образом не зарегистрирован, оформить его возможно только в судебном порядке. Дом находится в стадии разрушения, его оформить нельзя. Иных наследников кроме истицы нет.
Другие участники, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
От представителя ответчика - администрации Моршанского муниципального округа <адрес> ФИО15 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Принятие решения оставила на усмотрение суда.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 В.И. пояснила, что ФИО13 проживала рядом с ней на <адрес>. После ее смерти остался старенький дом и земельный участок в данном селе. Детей и мужа у ФИО1 не было. В настоящее время в доме никто не проживает. За домом следит ФИО2 Муж ФИО2, когда был жив, по ее просьбе окашивал земельный участок. Братья и родители ФИО2 умерли. Отец ФИО2 являлся братом ФИО1
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 пояснила, что ФИО13 была ее соседкой. У ФИО1 был дом и огород. Детей и мужа у нее не было. У ФИО1 был только брат - отец ФИО2, который ей помогал. ФИО13 хоронила ФИО2 После смерти ФИО1, истица стала следить за домом и огородом, сажала на участке овощи, картошку, делала текущий ремонт в доме.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС №.
После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты>
<данные изъяты>
Между тем, право собственности на указанный участок ФИО13 в органах Росреестра не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что сведений о собственнике земельного участка не имеется.
Согласно межевому плану спорного земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет <данные изъяты>
Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об объекте недвижимости: земельный участок, декларированная площадь 3 300 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> Право собственности на вышеуказанный участок не зарегистрировано. Однако в незарегистрированных правах значится ФИО13, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу Отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, актовые записи в отношении ФИО1 не найдены.
Из пояснений сторон и свидетелей следует, что детей и супруга у ФИО1 на момент смерти не было, родители умерли.
Наследником второй очереди после смерти ФИО1 в силу ст. 1143 ГК РФ является ее брат ФИО12, что подтверждается свидетельствами о рождении серии <данные изъяты>
ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>
Наследником второй очереди после смерти ФИО1 по праву представления является дочь ФИО12 - ФИО2 (свидетельство о рождении серии <данные изъяты>, свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>
Иных наследников не имеется, что подтверждается ответом Отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ.По сведениям официального сайта notariat.ru, в Реестре наследственных дел наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
По сведениям официального сайта notariat.ru, в Реестре наследственных дел наследственного дела, открытого к имуществу ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 В.И. и ФИО16 подтвердили факт того, что истица фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти тети.
Суд находит показания свидетелей последовательным и непротиворечивыми, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению вышеуказанного наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, распорядилась им по своему усмотрению, поэтому суд приходит к выводу о том, что она считается принявшей наследство после смерти тети.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.
Судья: Е.А. Старовойт
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Старовойт