Дело № 2-9757/22

УИД 23RS0047-01-2020-012782-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Краснодар 21 декабря 2022г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Скрипка О.В.

при секретаре Спировой В.В.,

с участием:

истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, действующей на основании доверенности № 23АВ2523578 от 14.03.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО3 к ФИО1 Игламу о взыскании долга по договору займа, встречному иску Мамедова Иглама к ИП ФИО3, ФИО4 о признании договора залога недействительным, признании отсутствующим права собственности и применении последствий недействительности сделки,

руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ИП ФИО3 к ФИО1 Игламу о взыскании долга по договору займа удовлетворить частично.

Взыскать с Мамедова Иглама в пользу ИП ФИО3 сумму основного долга в размере 1 180 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 302 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 740 рублей, всего – 1 521 140 (один миллион пятьсот двадцать одна тысяча сто сорок) рублей.

В остальной части исковых требований – отказать.

Встречные исковые требования Мамедова Иглама к ИП ФИО3, ФИО4 о признании договора залога недействительным, признании отсутствующим права собственности и применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать договор залога недвижимого имущества от 16.12.2019 г., заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО1 Илгамом - недействительным.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № по договору залога имущества от 16.12.2019 г., заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ФИО1 Илгамом.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № от 30.12.2021 года, заключенного между ФИО3 и ФИО4.

Признать отсутствующим право собственности ФИО4 по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером № от 30.12.2021 года, заключенного между ФИО3 и ФИО4

Применить последствия недействительности сделки путем аннулирования записи о регистрации перехода права собственности к ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <...> общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации № от 15.12.2021 года; аннулирования записи о регистрации перехода права собственности к ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар<адрес>, общей площадью 66 кв.м, с кадастровым номером №, номер государственной регистрации № от 14.01.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка