Дело № 2-178/2023 г.
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
В составе председательствующего судьи М.В. Попова
при секретаре С.А. Тихоновой
с участием прокурора С.Е. Солянкина
представителя истицы ФИО4 К.ФИО1
ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово,
25 апреля 2023 г.
дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО5 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась с иском к ФИО6, ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указала, что ФИО4 является собственником жилого дома по адресу <...> на основании договора купли-продажи жилого дома от 15.04.2008 г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26.12.2016 г. №.
03.12.2008 года в жилой дом в качестве члена семьи была вселена ФИО6, являющаяся, на тот момент, сожительницей и бывшей женой её сына, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с её согласия ответчица была зарегистрирована по месту жительства в жилом доме. В дальнейшем, с её согласия в этом же доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
С 2013 года отношения между ФИО3 и ФИО6 были прекращены, ответчик вместе с сыном, ФИО5, выехала на другое постоянное место жительства по адресу <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в жилом доме по адресу <адрес> не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически семейные отношения ответчика с её сыном ФИО3 были прекращены и с момента выезда ФИО6 и ФИО5 перестали быть членами моей семьи.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её жилом доме. Наличие регистрации создает ей препятствия для переоформления документов на жилое помещение. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика и ФИО5, фактически переставших проживать в данном жилом помещении с 2013 г.
С учётом изложенного просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым домом по адресу <...>.
Снять ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом доме по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы ФИО4 ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО6 действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО5 извещенная телефонограммой о дне и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в отсутствие её и её несовершеннолетнего сына, пояснила, что выехала с ребенком из-за конфликтных ситуаций между ней и мужем, в настоящий момент проживает по адресу р.<адрес> вместе с ребенком.
Определением суда к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3 который согласился с предъявленными исковыми требованиями.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании ФИО4, является собственником жилого дома по адресу <...> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 26.12.2016 г. № (л.д. 13).
03.12.2008 года в жилой дом в качестве члена семьи была вселена ФИО6, являющаяся, на тот момент, сожительницей и бывшей женой её сына, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с её согласия ответчица была зарегистрирована по месту жительства в жилом доме. В дальнейшем, с её согласия в этом же доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.,л.д. 9-11).
05.12.2005 года брак между ФИО3 и ФИО6 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> выданным отделом ЗАГС Администрации Даниловского района Волгоградской области 05.12.2005 года (л.д. 14).
В телефонограмме ответчица ФИО6 подтвердила тот факт, что она с ребенком выехала из занимаемого жилого помещения и проживают по другому адресу.
С учётом изложенного суд полагает исковые требования о признании ФИО6 утратившей права на жилое помещение подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В удовлетворении исковых требований - снять ответчика ФИО6, с регистрационного учета в жилом доме по адресу <...> суд полагает необходимым отказать, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда, наряду с другими, предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.
Также суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка ФИО5 жилым домом по адресу <...> и снятии его с регистрационного учета в жилом доме по адресу <...>.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со статьёй 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно представленных документов в жилом доме по адресу <...> помимо ФИО6 являющейся матерью несовершеннолетнего ответчика зарегистрирован также и ФИО3 являющийся отцом несовершеннолетнего ребенка.
Указанный факт подтвердили обе стороны.
С учётом изложенного суд приходит к выводу, что поскольку несовершеннолетний ФИО5 зарегистрирован в спорном жилом доме по месту жительства отца, который так же имеет равные права и несет равные обязанности с матерью по воспитанию и содержанию несовершеннолетнего, в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, равно как и снятия с регистрационного учёта.
На основании изложенного суд полагает в удовлетворении этой части исковых требований так же отказать.
С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать утратившей право пользования ФИО6 жилым домом по адресу <...>.
В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО6 с регистрационного учета в жилом доме по адресу <...> – отказать.
В удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования несовершеннолетнего ФИО5 жилым домом и снятии его с регистрационного учета в жилом доме по адресу <...> – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья М.В. Попов
Решение в окончательной форме изготовлено 2 мая 2023 г.