Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
17 июня 2022 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Алехиной О.Г.
при секретаре ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Николаю о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным ФИО2 к ответчикам, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики длительное время, более трех лет в спорной квартире не появляются и не проживают, их выезд носил добровольный характер, их местонахождение истцу неизвестно. Вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника.
В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации, сведения о причинах неявки отсутствуют.
Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть ФИО3 членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Подолино, мкр. ФИО6, <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данной квартире в настоящее время зарегистрирована истец, а также ответчики с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, является единоличным собственником квартиры, ответчики членами семьи истца не являются, как следует из пояснений, данных в судебном заседании, приходятся истцу дальними родственниками.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются. В спорном жилом помещении ответчики в течение длительного времени не проживают, их вещей в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимают, что следует из искового заявления и подтверждено истцом в судебном заседании.
Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2 - удовлетворить.
ФИО3, ФИО4 Николая утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Подолино, мкр. ФИО6, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 Николая с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алехина О.Г.