УИД 61RS0050-01-2025-000846-29 Дело № 2-871/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.В.В. к С.А.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Энергия» об определении и уточнении местоположения границ обособленных земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Б.В.В. обратился в суд с иском к С.А.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Энергия» об определении и уточнении местоположения границ обособленных земельных участков.

Свои требования мотивируя тем, что ООО «Энергия» является арендатором земельного участка с КН №, общей площадью 24342414 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>.

Б.В.В. является одним из собственников данного земельного участка

ООО «Энергия» арендует данный земельный участок по договору аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности от 17.01.2006, дата регистрации: 27.02.2006, номер регистрации: №, срок аренды до 16.01.2036.

Земельный участок с КН №, является земельным участком единого землепользования, в состав которого входят 29 обособленных земельных участка, одним из которых является участок с кадастровым номером №.

08 апреля 2025 года в адрес ООО «Энергия» поступило письмо от Управления Росреестра под номером 18.29-016416/25, в котором указано, что Управлением Росреестра был проведен анализ и было установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

В марте 2025 года ООО «Энергия», как арендатор, обратилась к кадастровому инженеру ФИО1 за проведением кадастровых работ, с целью уточнения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером № и устранения возникших нарушений.

03 апреля 2025 года кадастровым инженером был подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера, при выносе в натуру зарегистрированных границ обособленного участка с КН № установлено, что сведения о границах, внесенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому местоположению и конфигурации исследуемого земельного участка, установленным при выезде на место проведения полевых работ, а именно: зарегистрированные границы северной части участка смещены по направлению на север на величину до 64,7 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая установленные на местности границы земельного участка КН №; зарегистрированные границы западной и южной частей участка смещены по направлению на юго-запад на величину до 51,8 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории сельскохозяйственного назначения, при этом пересекая установленные на местности границы земельного участка КН №, КН № и в нарушение требований п. 3 ст. 11.9 ЗК РФ и п. 11 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. пересекают границы КН №, КН № муниципальных образований.

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ обособленного участка с КН № не соответствует требованиям Приказа Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 г. и составляет 7,5 м.

Площадь обособленного участка с КН № установленная в ходе выполнения кадастровых работ составляет 1122114 кв.м.

Для устранения выявленных ошибок, необходимо исправить сведения о границах обособленного участка с КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, уточнив данные о площади, в соответствии с его фактическим расположением.

Согласно требований п. 1.1 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. и п. 24 Приказа Росреестра № П/0592 от 14.12.2021 уточненное описание местоположения границ обособленного участка КН №, определено исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок: протокол общего собрания пайщиков СПК «Ковриновский» от 25.07.2005, в котором указано, что в состав единого землепользования площадью 2439,25 га, в числе прочих, включен обособленный участок в рабочем участке 59. Местоположение рабочего участка 59 определено по карте-схеме оценочных участков внутрихозяйственной оценки земель совхоза «Ковриновский» Пролетарского района Ростовской области, выполненной Гоагропром РСФСР Росземпроект институт ЮжНИИгипрозем г. Ростов-на-Дону, от12.12.1990 г.

Описание прохождения уточненных границ обособленного участка КН №: т.1-т.н1 - полевая дорога, т.н.1 - т.н22 - лесозащитная полоса, т.н.22 - т.2 - полевая дорога, т.2 - т.3 - лесозащитная полоса, т.З - т.4 - полевая дорога, т.6 - т.н27 - полевая дорога, т.н28 - т.7 - лесозащитная полоса, т.7 - т. 1 - полевая дорога.

Уточненные границы обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН № соответствуют своему фактическому местоположению.

Предельные минимальные и максимальные размеры для данной территории зоны и вида разрешенного использования не установлены.

В ходе выполнения работ установлено, что на фактические, установленные на местности границы уточняемого обособленного участка КН № накладываются границы, сведения о которых внесены в ЕГРН, земельного участка КН № и обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №.

После получения Межевого плана, истец обратился к судебному эксперту с целью подготовки заключения о местоположении границ обособленного земельного участка с КН №, входящего в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером № для предоставления его в суд.

Исследование проведено с целью определения фактических границ земельных участков с КН №, входящих в состав единого землепользования КН № и проверки сведений о границах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости.

При анализе полученных данных и обработке геодезических измерений, установлено следующее.

Сведения о местоположении границ земельного участка КН №, являются уточненными и внесены в ЕГРН в системе координат МСК-61, зона 2.

В соответствии с требованиями п. 1.1 ст. 43 № 218-ФЗ, местоположение границ обособленного участка КН №, в составе единого землепользования КН №, определено исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ единого землепользования при его образовании: Протокол общего собрания пайщиков СПК «Ковриновский» от 25.07.2005, по сведениям которого, в состав единого землепользования площадью 2439,25 га, в числе прочих, включен обособленный участок в границах рабочего участка 59 СПК «Ковриновский». Местоположение рабочего участка 59 определено по карте-схеме оценочных участков внутрихозяйственной оценки земель совхоза «Ковриновский» Пролетарского района Ростовской области, выполненной Госагропром РСФСР Росземпроект институт ЮжНИИгипрозем г. Ростов-на-Дону, от 12.12.1990.

Координаты характерных точек границ обособленного участка КН №, определенные по его фактическим, установленным на местности границам при натурном исследовании, не соответствуют сведениям ЕГРН, а именно: зарегистрированные границы обособленного участка КН № не соответствуют его фактической конфигурации и смещены от своего фактического местоположения на величину до 65 м., что значительно превышает величину допустимой средней квадратической погрешности (2,5 м) определения координат характерных точек границ земельных участков из категории земли сельскохозяйственного назначения.

Внесенные в ЕГРН границы обособленного участка КН № в нарушение требований п. 3 ст. 11.9 ЗК РФ и п. 11 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, пересекают границы КН 61:31-3.8 муниципального образования «Мокроельмутянское сельское поселение» Пролетарского района Ростовской области и границы КН 61:31-3.6 муниципального образования «Ковринское сельское поселение» Пролетарского района Ростовской области, а также имеют общие точки границ (пересечения) с земельными участками КН № и №

Для устранения указанных нарушений и приведения сведений ЕГРН о едином землепользовании КН № в соответствие с установленными Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, разработан проект уточнения местоположения границ обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, для внесения в ЕГРН координат характерных точек границ в государственной системе координат (МСК-61 зона 2), со средней квадратической погрешностью положения характерной точки (М,), 2,5 м, согласно Приложения 4.

Фактическая площадь обособленного участка КН №, установленная в ходе выполнения работ составляет 1122114 кв.м.

На фактические, установленные на местности, границы исследуемого обособленного участка КН №, накладываются границы, сведения о которых внесены в ЕГРН, земельного участка КН № и обособленного участка КН №, в составе единого землепользования КН №. Суммарная площадь наложения составляет 56089 кв.м, (более 5 Га).

Зарегистрированные в ЕГРН границы земельного участка КН № смещены от своего фактического местоположения и пересекают границы рабочих участков № производственного массива СПК «Ковриновский». Но фактически и по адресному ориентиру ЕГРН, земельный участок КН № расположен в границах полей №.

Зарегистрированные в ЕГРН границы обособленного участка КН № в составе единого землепользования КН № смещены от своего фактического местоположения и пересекают границы рабочего участка 59 поля Vк производственного массива СПК «Ковриновский». Но фактически и по адресному ориентиру ЕГРН, единое землепользование КН № расположено в границах рабочих участков №.

В результате проведенных исследований получены следующие выводы: для приведения исследуемого единого землепользования КН № в соответствие с требованиями действующего законодательства, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади обособленного участка КН № в соответствии с его фактическим местоположением.

Для регистрации в ЕГРН уточненных сведений о местоположении границ обособленного участка КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, необходимо предварительно внести изменения в данные ЕГРН, в части описания местоположения границ земельного участка КН № и единого землепользования КН №.

В рамках досудебного урегулирования сложившейся ситуации, истец обратился к ответчику - собственнику земельного участка с КН № входящих в единое землепользование с КН № С.А.А.

Истец и ответчик обратились к кадастровому инженеру ФИО1 и провели межевые работы по установлению фактических границ земельных участков каждого.

После проведения данных работ было установлено, что фактические границы земельного участка с КН № находятся в границах полей № и именно в данных границах полей ответчик осуществляет свою хозяйственную деятельность, в связи с этим спора между истцом и ответчиком в использовании земельного участка нет.

Каждая из сторон ведет свою хозяйственную деятельность на принадлежащем ей земельном участке, но при этом по сведениям ЕГРН границы земельных участков с КН №, а также КН №, КН № входящих в состав единого землепользования КН № имеют пересечение с обособленным земельным участком с КН №, входящего в ЕЗП №.

В связи с тем, что зарегистрированные в ЕГРН границы земельного участка КН № смещены от своего фактического местоположения и нуждаются в их уточнении, ответчик обращался в органы Росреестра для уточнения местоположения своего земельного участка, но получил отказ.

В соответствии с ч. 13 ст. 22 Закона № 218 от 30.03.2023 г. межевой план подготавливался в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 0592 от 14.12.2021 г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». При выполнении кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование №, работы проводились согласно Федерального закона от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства.

Согласно требований п. 24 Приказа Росреестра № П/0592 от 14.12.2021, уточненное описание местоположения границ земельного участка КН №, установлено в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельных участков, т.к. в документах подтверждающих право на земельный участок КН № отсутствуют сведения, необходимые для уточнения описания местоположения границ и не установлены документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании.

В качестве документов, подтверждающих существование границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более, согласно п. 24 Приказа Росреестра № П/0592 от 14.12.2021 г., использован планшет 7-В фотоплана г. Пролетарска Ростовской области, выполненного Южным аэрогеодезическим предприятием Роскартография в 1975 г. (масштаб 1:2000, обновлено в 1994 г.).

Уточненные границы обособленного земельного участка КН № соответствуют своему фактическому местоположению.

Уточняемый земельный участок находится в зоне земель сельскохозяйственного назначения.

В заключении кадастрового инженера, изложенного в межевом плане № б/н от 03 апреля 2025 года, указано, что границы обособленного земельного участка с КН № имеют пересечение с земельным участком №, координаты которого не соответствуют их фактическому местоположению.

Таким образом, уточнение местоположения границ земельного участка с КН № возможно только исправлением в судебном порядке, путем внесения в ЕГРН сведений о границах (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования КН №.

На основании изложенного, истец просит определить местоположение границ обособленного земельного участка с КН №, входящего в состав единого землепользования КН №, в соответствии с межевым планом от 03 апреля 2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1;

Уточнить местоположение границ обособленных участков КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН №, в соответствии с межевым планом от 04 апреля 2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1;

Определить местоположение границ земельного участка с КН №, в соответствии с его фактическим местоположением, координатами указанными в межевом плане от 04 апреля 2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Истец Б.В.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, в судебное заседание не явился, обеспечил участие в деле своего представителя ФИО2 Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 14 марта 2025 года в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик С.А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено уведомлением о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №, в судебное заседание не явился, обеспечил участие в деле своего представителя ФИО3

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании доверенности от 25 июня 2024 года в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему судом разъяснены и понятны, о чем представлено письменное заявление.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Энергия» о времени и месте судебного разбирательства извещены в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами №.

Руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца,

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку требования истца законны и обоснованы, не нарушают права и законные интересы других лиц, и полностью подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как следует из статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок площадью 24342417 кв. м, кадастровый № (единое землепользование), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в следующих долях: Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/146355 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; М.Н.Н. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.В.А.– 204/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.Ю.А. – 204/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/146355 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; А.А.О. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Ш.Д.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Ф,Г.А. – 204/48785 доли в праве общей долевой собственности; В.В.А. – 459/48785 доли в праве общей долевой собственности; Е.Л.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; В.Г.А. – 153/48785 доли в праве общей долевой собственности; П.В.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; П.В.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.К.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; О.М.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.Н.Г. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 204/48785 доли в праве общей долевой собственности; К.С.В. – 408/48785 доли в праве общей долевой собственности; А.Х.О. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.С.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.И.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 52/9757 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Г.Г.Д. – 306/97570 доли в праве общей долевой собственности; Г.З.Д. – 306/97570 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Н.В.А.– 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; ФИО4 – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; П.В.А. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; А.О.Д. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Д.Ю.И. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; И.Н.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.А.И. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.А.И. – 306/97570 доли в праве общей долевой собственности; ФИО5 – 612/97570 доли в праве общей долевой собственности; В.С.В. – 612/97570 доли в праве общей долевой собственности; Г.Н.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Л.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; П.Ю.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; К.Д.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.А.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Н.В.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; И.Н.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. –306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; К.Л.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; К.Е.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.О.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Ч.Е.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Х.С.И. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Х.М.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.А.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.А.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; С.А.И. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Р.Т.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; И.Н.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; О.А.О. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; М.О.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; К.С.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; К.Г.В. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Е.Н.И. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Е.Э.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Г.Т.И. – 612/48785 доли в праве общей долевой собственности; В.С.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; В.В.А. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; В.А.Д. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.П. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.А.В. – 3912/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.В.В. – 7281/48785 доли в праве общей долевой собственности; Б.Е.И.– 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; Ш.Д.Н. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; А.Х.О. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности; А.А.О. – 306/48785 доли в праве общей долевой собственности.

ООО «Энергия» является арендатором земельного участка с KН №.

В состав единого землепользования с КН № входят следующие земельные участки: КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН №; КН № (л.д. 153-232).

Земельный участок площадью 4400000 кв. м, кадастровый № (единое землепользование), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.А.А.

В состав единого землепользования с КН № входят следующие земельные участки: КН №; КН №; КН №; КН № (л.д. 233-234).

Земельный участок площадью 192000 кв. м, кадастровый №, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> также принадлежит на праве собственности С.А.А. (л.д. 237-238)

Как видно из материалов дела, кадастровым инженером ФИО1 03 апреля 2025 года, 04 апреля 2025 года были подготовлены три межевых плана, в составе которых указаны сведения об уточнениях границ с характерными точками и системой координат (л.д.106-126). Данные межевые планы никем не оспариваются.

В соответствие со ст. ст. 56 - 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или обоснование возражений относительно исковых требований. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований, поскольку такое решение не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.В.В., удовлетворить.

Определить местоположение границ обособленного земельного участка с КН №, входящего в состав единого землепользования КН № в соответствии с межевым планом от 03 апреля 2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Уточнить местоположение границ обособленных участков КН №, КН №, входящих в состав единого землепользования КН № в соответствии с межевым планом от 04 апреля 2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Определить местоположение границ земельного участка с КН № в соответствии с его фактическим местоположением и координатами, указанными в межевом плане от 04 апреля 2025 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.О. Выродова

Решение в окончательной форме изготовлено – 29 июля 2025 года.