КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,
с участием помощника прокурора Кирилловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Н. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
третьи лица: ООО «УК Пирс», администрация г. Нижневартовска, Управление Федеральной Миграционной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре в г. Нижневартовске,
УСТАНОВИЛ:
Н. обратился в суд с иском к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что на основании договора социального найма № от <дата> жилое помещение, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, передано в бессрочное владение и пользование ему как нанимателю и членам его семьи ННФ. (жене) и Д. (матери жены), которую по просьбе бывшей супруги включил в договор социального найма как члена семьи нанимателя. Указывает, что в 2020 году брак между ним и ННФ. был расторгнут. В мае 2020 ответчик выехала из спорной квартиры, забрав при этом все свои вещи, с того времени ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. При этом выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением никто не чинил. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещалась по адресу регистрации г. Нижневартовск, ул. <адрес>, и имеющимся у суда дополнительным адресам: <адрес>. Указанные обстоятельства свидетельствуют об уклонении ответчика от получения повестки и надлежащем её извещении о времени и месте рассмотрения дела в силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 6, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
Представители третьих лиц администрации г. Нижневартовска и ООО «УК Пирс» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела (л.д. 8), что на основании договора социального найма жилого помещения №от <дата>, Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, которое передано администрацией города Нижневартовска на основании Постановления администрации города от <дата> № «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов» в бессрочное владение и пользование в целях проживания граждан Н. (наниматель), ННФ. (супруга) и Д. (мать супруги).
Из представленной в материалы дела копии свидетельства серии № усматривается, что <дата> брак между Н. и ННФ. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры от <дата>, о чем Управлением ЗАГС администрации г. Нижневартовска ХМАО-Югры составлена соответствующая запись акта.
Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № исковые требования Н. удовлетворены, суд обязал Д. не чинить Н. препятствия в пользовании квартирой №, расположенной в <адрес>, в г. Нижневартовске, предоставив ему ключи от указанной квартиры.
Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований Н. к Д. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, отказано.
Как следует из представленной в материалы дела справки № от <дата> выданной ООО «УК ПИРС» (л.д. 81), ответчик Д. <дата> г.р. значится зарегистрированной по месту жительства в спорной квартире с <дата> и по настоящее время.
Из копии поквартирной карточки усматривается, что ННФ. <дата> г.р. снята с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> в г. Нижневартовске <дата> в связи со смертью.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В обоснование своих доводов истец ссылается, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в мае 2020 года добровольно, забрав из квартиры все свои вещи, с указанного времени в квартиру не вселялась, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения (конфликтные отношения) или временного (работа, обучение, лечение и т.п.) или содержащих намерения проживать в спорном жилом помещении, ответчик суду не представила.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, добровольно выехала на другое место жительство, в связи с чем отказалась от прав на спорное жилое помещение и у нее отсутствует заинтересованность в проживании в спорном жилом помещении.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с добровольным выездом на другое место жительства, с 2020 года в нем не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире на протяжении длительного времени не производит, не предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Н. к Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Д. (паспорт серии №) <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Д. (паспорт серии №) <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.В.Зобнина
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде ХМАО-Югры в деле №