Дело № 2-1461/2023

УИД 34RS0012-01-2023-001482-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 20 ноября 2023 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Редько Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Слета В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в плате за коммунальные услуги в жилом помещении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнений, к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в плате коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что все стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: истец ФИО2 собственник – ? доли, ответчики ФИО3, ФИО4 – по ? доле. В настоящий момент возникла необходимость разделить на всех троих собственников лицевые счета по оплате коммунальных услуг, поскольку ответчики участия в оплате не принимают, все расходы несет истец. В досудебном порядке данный вопрос не представилось возможным решить, соглашение между сторонами не достигнуто. В связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Просит определить об определении порядка и размера участия в плате коммунальных услуг согласно долям в собственности.

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель ФИО8 не явились, будучи извещенными надлежащим образом, предоставлены заявления о рассмотрении дела без их участия, просят иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне, времени, месте рассмотрения дела по адресам, указанному в исковом заявлении и адресу регистрации, адресом их регистрации по месту жительства, подтвержденном сведениями отдела адресно-справочной службы. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся ответчиков.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО УК «Управляющая компания МКД», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ОАО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», УНО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела ходатайств не заявлено.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности: истцу ФИО2 – в размере ? доли в собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг., запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг., ответчикам ФИО3, ФИО4 в размере по ? доле, что признано решением Городищенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении в нем описки, в установленном законом порядке право собственности ответчиков в ЕГРН не зарегистрировано.

Как указано в иске все расходы в указанной квартире несет истец, ответчики ФИО3, ФИО7 зарегистрированы и проживают по другому адресу, что также подтверждено сведениями адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, то в соответствии со статьями 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, в отношении жилого дома, расположенной по указанному выше адресу, открыт один лицевой счет об оплате коммунальных услуг ООО УК «Управляющая компания МКД», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ОАО «Газпром межрегионгаз Волгоград», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», УНО «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов», на имя истца ФИО2, что подтверждается квитанциями об оплате.

Соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям между сторонами не достигнуто.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункты 29 и 30 постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Следовательно, истец и ответчики вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. При отсутствии такого соглашения, они вправе обратиться в суд, который установит порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально долям каждого в жилом помещении.

Таким образом, каждый собственник указанного жилого помещения вправе требовать от коммунальных служб, поставляющих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из конкретных установленных по делу обстоятельств, поскольку стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и полагает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из их долей в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения и определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья, исходя из принадлежащей каждому доли: истцу ФИО2 – в размере ? доли, ответчикам ФИО3, ФИО4 - по ? доле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования, с учетом их уточнений, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в плате за коммунальные услуги в жилом помещении – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 2, <адрес>, установив размер оплаты коммунальных услуг: за ФИО2, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО3, исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4, исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в Городищенский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения в полном объеме изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Редько