№ 2-473/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Голышманово 22 августа 2023 года
Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Дурновой Г.А.,
при секретаре Анкушевой А.Г.,
с участием истца ФИО1 ФИО17.,
третьего лица ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-473/2023 по исковому заявлению ФИО18 к Администрации Голышмановского городского округа о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском (с учеты замены ответчика) к Администрации Голышмановского городского округа о признании за ней в порядке наследования права собственности (с учетом уточненных требований) на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанные объекты недвижимости принадлежали при жизни ее отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности. Так земельный участок – на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного <данные изъяты> сельской администрацией, а жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, но поскольку указанные договоры не были зарегистрированы в установленном законом порядке в органах государственной регистрации, то нотариус не включил их в наследственную массу.
В судебном заседании истица поддержала требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным, дополнительно пояснив, что дом отец купил в ДД.ММ.ГГГГ году у своего родного младшего брата – ФИО3, который в свою очередь приобретал его у неизвестных ей лиц. С указанного времени отец с семьей жил в доме, содержал его, платил налоги, правопритязаний третьих лиц не было. На момент смерти отец в доме проживал и был зарегистрирован один.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований, указав на то, что она, наряду с ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, приходятся истице родными сестрами и братом истицы, и отказались от вступления в наследство, открывшееся после смерти отца, в ее пользу.
Ответчик Администрации Голышмановского городского округа просил провести судебное заседание без участия своего представителя и принять решение на усмотрение суда, исходя из фактически установленных обстоятельств (л.д.50, 124).
Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, а также нотариус Голышмановского нотариального округа при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, возражений относительно доводов искового заявления не представили.
Заслушав участников процесса, а также учитывая отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрена очередность наследования наследников по закону, в соответствии с которой наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142ГК РФ).
Согласно ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно материалов дела, истица является родной дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).
Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельные доли и права на денежные вклады (л.д.52-78).
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельской администрацией было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании которого сведения о нем, как о собственнике земельного участка были внесены в похозяйственную книгу <данные изъяты> сельской администрации (л.д.24-25, 31, 32).
В ЕГРН сведения о правообладателе спорного земельного участка не внесены (л.д.23).
Как усматривается из справки <данные изъяты> сельской администрации Голышмановского городского округа Тюменской области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен наследодателем весной ДД.ММ.ГГГГ года у родного брата и до момента смерти он проживал в нем, что также подтверждается выписками из похозяйственных книг (л.д.26, 27-30, 32, 108).
Правообладатели жилого дома по указанному адресу в ЕГРН и ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» не значатся, муниципальной собственностью дом не является (л.д.109-111).
Учитывая период открытого и непрерывного владения наследодателем спорным жилым домом, суд считает, что у него возникло право собственности на него на основании приобретательной давности, в связи с чем оно должно было быть включено в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.
Таким образом, суд, установив, что спорные объекты недвижимости при жизни находились в собственности наследодателя, в связи с чем могут переходить по наследству, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО19 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО20 (паспорт <номер>) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 22 августа 2023 года.
Председательствующий Г.А. Дурнова