Решение по делу № 2-4390/2023 от 10.10.2023 - об определении порядка участия в оплате жилищно – коммунальных услуг, по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Дело № 2-4390/2023

УИД 76RS0013-02-2023-00 3419-22

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Строймастер – домофон», ГП ЯО «Северный водоканал» об определении порядка участия в оплате жилищно – коммунальных услуг, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Управляющая компания «Центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области, ООО «Хартия», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Строймастер – домофон», ГП ЯО «Северный водоканал», в котором простит определить доли собственника и зарегистрированного лица по оплате жилищно – коммунальных услуг, услуг по оплате жилого помещения, находящегося по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6-9).

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором простит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по указанному адресу, и выдать ключи от него, определить порядок пользования жилым помещением, взыскать понесенные по делу судебные расходы (л.д. 30).

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что она зарегистрирована в жилом помещении, по адресу: <данные изъяты> единоличным собственником которого является мать истца ФИО2, которая зарегистрирована там же. С 11.11.2022 г. и по настоящее время в квартире по указанному адресу она фактически не проживает, поскольку из – за непреодолимых конфликтов с материю по собственному заявлению она поступила в <данные изъяты>», где была зачислена в специальную группу. С 11.11.2022 г. она фактически проживает у своего учителя <данные изъяты>. По достижении совершеннолетия – с 27.05.2023 г. она несет самостоятельную обязанность по уплате начисленных в отношении нее коммунальных услуг и имеет намерение исполнять указанную обязанность исходя из причитающейся на нее доли платежей в размере ? часть от ежемесячных начислений. Ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует в осуществлении права истца на проживание в данной квартире, сменила входные замки, ключи истцу не предоставила, в квартиру не пускает. Последняя попытка пользования жилым помещением была предпринята истцом 19.06.2023 г. и не увенчалась успехом, в связи с чем, она обратилась с заявлением в полицию. В настоящее время ФИО1 проживает со своим учителем, в ее пользовании или в собственности другого жилья не имеется. Кроме того, она не может пользоваться своими вещами, оставленными в квартире по указанному адресу.

Определением суда от 28.08.2023 г. (л.д. 24) исковые заявления ФИО1 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования ФИО2 мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, по адресу: <данные изъяты>. Стороны общего хозяйства не ведут, однако до настоящего времени ФИО1 сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Регистрация и проживание ФИО1 в указанном жилом помещении нарушает права истца, как его собственника. С ноября 2022 г. ФИО1 по своему собственному желанию забрала свои вещи и ушла жить к своей знакомой. Квартира истца не относится к совместному имуществу сторон, членом семьи истца ФИО1 не является, совместного с истцом хозяйства не ведет, основания для сохранения за ней право пользования жилым помещением отсутствуют.

Определением суда от 28.08.2023 г. (л.д. 44) исковые заявления ФИО1 и ФИО2 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Истец по первоначальному иску ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО3 в судебных заседаниях заявленные требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковых заявлениях; против удовлетворения встречных требований возражали, указав, что выезд истца из жилого помещения носил вынужденный характер, за ней, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения должно быть сохранено право пользования жилым помещением на период ее трудоустройства. ФИО1 дополнительно поясняла, что родственная связь между нею и матерью утрачена, намерений вселиться в жилое помещение и жить с матерью она не имеет, сохранение регистрации ей необходимо с целью трудоустройства.

Ответчик по первоначальному иску ФИО2 в судебное заседание не явилась о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, ходатайств от нее не поступало.

Представитель ответчика по первоначальному иску – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражала, поддержав требования, изложенные во встречном исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что выезд ФИО1 из жилого помещения был добровольный, против чего ФИО2 возражала, но сделать ничего не смогла. В течение длительного времени ФИО1 намерений вселиться в жилое помещение не выражала, от общения и встреч с матерью уклоняется; ФИО2 оказывает ФИО1 финансовую поддержку, передавала денежные средства на ее содержание, однако, конфликтное отношение последней к матери не прекращается. В настоящее время ФИО2 имеет намерение продать жилое помещение по указанному адресу, однако, сохранение регистрации ФИО1 по данному адресу препятствует этому.

Представители ответчиков по первоначальному иску ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Строймастер – домофон» в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не заявили, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители ответчиков по первоначальному иску ООО «Рыбинская генерация», ООО «Управляющая компания «Центр», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств от них не поступало.

Суд

определил:

рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 (ранее – ФИО5) Е.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

С 16.09.2014 года по указанному адресу зарегистрировано проживание ФИО1 – дочери ФИО2

Вместе с тем, имеющиеся в материалах дела документы не содержат сведений об обременении жилого помещения правом ФИО1 на сохранение за ней права пользования указанным жилым помещением, соответствующая обязанность ФИО2 не установлена.

Согласно доводам ФИО2, ее представителя ФИО4, не опровергнутым ФИО1 и ее представителем ФИО3, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 11.11.2022 года, её вещей там не имеется, членом семьи собственника жилого помещения она не является, родственная связь между сторонами утрачена.

ФИО2 не намерена предоставлять ей жилое помещение во владение или пользование, при этом сама ФИО1 также не имеет намерения проживать в квартире с матерью, настаивает на сохранение ее регистрации в жилом помещении.

Указанное свидетельствует о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает её утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ФИО1 и ее представителя о необходимости сохранения за ней право пользования жилым помещением на период ее трудоустройства суд отклоняет в силу следующего:

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО1 права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено.

Так, согласно материалам дела, пояснениям сторон ФИО1 самостоятельно отказалась проживать в спорной квартире, с 11.11.2022 года проживает у своего учителя. В настоящее время ФИО1 учится по заочной форме обучения.

В своих объяснениях она указывала, что проживать по указанному адресу не намерена, сохранение за ней право пользования жилым помещением ей необходимо для сохранения регистрации. Иных обстоятельств, в обоснование требований о необходимости сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением, стороной истца по первоначальному иску не приведено, доказательств, подтверждающих такие обстоятельства – не представлено, срок, в пределах которого за ней должно быть сохранено такое право – не обоснован.

Суд полагает, что обстоятельства, на которые ссылается истец по первоначальному иску, а именно необходимость сохранения регистрации без намерения проживать в жилом помещении, не могут быть признаны достаточными основаниями для возложения на ФИО2 предусмотренную ч. 4 ст. 31 ЖК РФ обязанность предоставить ФИО1 спорное жилое помещение в пользование.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения требований ФИО1 об определении порядка участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) об определении порядка участия в оплате жилищно – коммунальных услуг и о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Встречное исковое заявление ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Г. Орлова