Дело № 2-1043/2025 копия
59RS0040-01-2025-001397-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 года г. Чайковский
Чайковский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Галкиной Е.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Девятовой М.П.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
прокурора Клабукова Е.О.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 21.11.2014 по 27.06.2024.
Истцу на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу, которая приобретена до заключения брака по договору безвозмездной передачи жилого помещения квартиры от 12.04.2013.
В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, при этом ФИО3 зарегистрирован после заключения брака, собственником квартиры он не являлся.
Между истцом и ответчиком был заключен брачный договор от 29.12.2017, согласно пункту 3.2 которого, супруги обязуются предоставлять друг другу в период брака право пользования имуществом в соответствии с настоящим договором, а в отношении жилых помещений – право проживания в них и регистрации по месту проживания.
Ответчик выехал из квартиры в марте 2020 года и с тех пор не проживает в вышеуказанном жилом помещении, какие-либо договорные обязательства о сохранении права пользования жилым помещением между бывшими супругами отсутствуют.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, л.д. №), конверт получен, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО2, приложила выписной эпикриз.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, л.д. №), конверт не получен в связи с неудачной попыткой вручения, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом путем почтового отправления (ШПИ №, л.д. №), конверт получен, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Указанное с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» позволяет считать неявившихся лиц надлежаще извещенными о судебном заседании.
Кроме того, извещение участников по делу осуществлено путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Чайковского городского суда Пермского края (с учетом положений части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснений в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).
С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержала, представила оригиналы документов, копии которых приложены к исковому заявлению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно положением статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).
Исходя из заявленных требований, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, а соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность гражданина от 12.04.2013, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №), свидетельства о государственной регистрации права от 25.04.2013 (л.д. №).
В соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность гражданина от 12.04.2013 муниципальное образование «Марковское сельское поседение» Чайковского муниципального района Пермского края передало в собственность ФИО6 жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. №).
Согласно сведениям отдела записи актов гражданского состояния администрации Чайковского городского округа, 21.11.2014 внесена запись о заключении брака между ФИО3 и ФИО6, 27.06.2024 внесена запись о расторжении брака (л.д. №).
Между истцом и ответчиком заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому согласован режим раздельной собственности супругов, супруги предоставляют друг другу в период брака право пользования имуществом, в отношении жилых помещений – право проживания в них и регистрации по месту проживания (л.д. №).
Согласно справке, выданной по месту жительства, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 (л.д. №), сведения о регистрации ФИО3 по указанному адресу также подтверждаются регистрационным досье (л.д. №).
Из исследованных материалов дела следует, что спорная квартира приобретена истцом 12.04.2013, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости 25.04.2013, брак между истцом и ответчиком заключен после приобретения указанной квартиры 21.11.2014, расторгнут 27.06.2024, соответственно ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, вселенным по инициативе истца.
Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи истца – собственника жилого помещения и соглашение между ними о порядке пользования квартирой отсутствует, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
С учетом мнения сторон, необходимость сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует, поскольку фактически ответчик не проживает в квартире с 2020 года.
В соответствии с пунктом 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца после его вынесения.
Судья /подпись/ Е.А. Галкина
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи _____________________________________
(Е.А. Галкина)
Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края
_____________________
(Девятова М.П.)
«_____» _____________ 20__ г
Решение ____________________ вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в деле № 2-1043/2025
УИД 59RS0040-01-2025-001397-23
Дело находится в производстве
Чайковского городского суда Пермского края
Мотивированное решение изготовлено судом 04 июня 2025 года.