Дело № 2-1697/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 31 августа 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,
с участием помощника ФИО12,
с участием представителя ФИО13, истцов ФИО8, ФИО5, представителя ответчика ФИО14,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 к товариществу собственников недвижимости «Дачное некоммерческое партнерство «Ольшаники-2» о применении последствий ничтожности общего собрания - признании незаконным решений общего собрания,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «Дачное некоммерческое партнерство «Ольшаники-2» о признании незаконным решений общего собрания.
При рассмотрении дела к иску присоединились в качестве соистцов ФИО7 С.А., ФИО10, ФИО8, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 (т. 1 л. д. 138-139).
В иске указано, что ФИО5 является членом ТСН «ДНП «Ольшаники-2». 09.07.2022 состоялось общее собрание, повестка которого, по мнению истца не совпадала с повесткой, указанной в уведомлении о проведении собрания. На голосование был поставлен вопрос о размере целевого взноса на асфальтирование дорог в размере 115000 рублей, при этом проектного обоснования данной суммы сделано не было, перед собранием были представлены 2 проектные сметы на 45000 рублей и 49000 рублей. Кроме этого, принятое на общем собрании проектное предложение по асфальтированию дорог ДНП включает в себя асфальтирование дорог, которые не входят в границы партнерства. В голосовании принимали участие как члены партнерства, так и не члены, при этом разница в учете голосов тех и других не производилась. Однако, по указанному вопросу решение должно было быть принято квалифицированным большинством, то есть не менее, чем 2/3 голосов членов партнерства.
Истец просит применить последствия ничтожности общего собрания ТСН «ДНП Ольшаники-2» от 09.07.2022 – признать незаконными все решения, принятые на данном собрании, оформленные протоколом № от 09.07.2022 с момента их принятия.
В судебном заседании истцы и представители требования поддержали.
Истцы ФИО7 С.А., ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика иск не признал, указал, что повестка собрания соответствовала повестке в уведомлении о проведении собрания, при этом дословного совпадения закон не требует.
Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
09.07.2022 в ТСН «ДНП «Ольшаники 2» состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН и собственников земельных участков, на котором присутствовали 52 человека из 63. Пунктом 2 в повестке собрания указано «Асфальтирование дорог общего пользования на территории ДНП с размером целевого взноса с каждого домовладения не превышающим 115000 рублей. Период производства работ этапами до 2024 года» (т. 1 л. д. 63).
В уведомлении о проведении внеочередного общего собрания было указано, что пунктом 2 на повестке будет рассмотрен вопрос благоустройства дорог общего пользования (покрытие асфальтом), принятие решения о размере целевого взноса с каждого домовладения (т. 1 л. д. 38).
Оценивая повестки по вопросу 2, указанные в уведомлении о проведении собрания и в протоколе, суд приходит к выводу, что они совпадают по смысловому содержанию, при том, что дословного совпадения закон не требует. А потому суд отклоняет довод истцовой стороны о том, что на собрании было принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня, что на основании пункта 1 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации могло бы повлечь ничтожность решения собрания.
Суд отклоняет и довод иска о том, что отсутствовал кворум, предусмотренный частью 2 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в количестве 2/3. По мнению истцовой стороны, 2/3 голосов должны исходить от членов партнерства. Однако, учитывая, что согласно части 6 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не члены партнерства вправе принимать голосование при принятии решения по вопросу определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, - голоса данных лиц должны быть учтены при определении квалифицированного большинства, голосующего по данному вопросу. Таковой кворум наличествовал, так как за пункт 2 проголосовали 38 из 52 присутствующих на собрании лиц.
Изложенное приводит суд к выводу, что решения на общем внеочередном собрании ТСН «ДНП «Ольшаники-2» 09.07.2022 были приняты по вопросам, включенным в повестку, в том числе и квалифицированным большинством голосов по вопросу 2 повестки, а потому иску подлежит полному отклонению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворить иска ФИО5, паспорт №, ФИО9, паспорт № ФИО10, паспорт №, ФИО8, паспорт №, ФИО11, паспорт №, ФИО2, паспорт № ФИО3, паспорт № ФИО4, паспорт №, ФИО6, паспорт № ФИО7, паспорт № к товариществу собственников недвижимости «Дачное некоммерческое партнерство «Ольшаники-2», ИНН №, о применении последствий ничтожности общего собрания - признании незаконным решений общего собрания.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 06 сентября 2023 года
Судья: Ю.В. Красоткина
УИД 47RS0005-01-2023-000102-17
Подлинный документ подшит в деле № 2-1697/2023, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.
Судья Ю.В. Красоткина
Секретарь