УИД 77RS0028-02-2024-010094-48

Дело № 2-6851/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6851/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит суд признать ФИО2 паспортные данные, зарегистрированного по адресу: адрес, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что с 19.12.2008 г., истец является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 53,5 кв. м., расположенной по адресу: адрес, имеющей кадастровый номер 77:09:0002023:4079, что подтверждается: - договором передачи квартиры в собственность, в порядке компенсации за снесенное жилое помещение от 13.11.2008 г. (приложение № 3); - свидетельством о государственной регистрации права 77АЖ 831326 от 19.12.2008 г. (приложение № 4); - сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2024 г. (приложение № 5); - единым жилищным документом № 8383542 от 17.10.2024 г. (приложение № 6). 11.02.2013 г. истец, по просьбе ответчика, зарегистрировал последнего в указанной квартире. Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 16.07.2001 г. на основании решения Нагатинского ММС Москвы от 04.07.2001 г., о чем Царицынским отделом ЗАГС адрес составлена запись акта о расторжении брака № 1803 от 18.07.2001 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным 18.07.2001 г. (приложение № 7). Фактическое место проживания ответчика истцу не известно. Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей не хранил, никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинил и не чинит. В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снят. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за ответчика коммунальные услуги.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора передачи в собственность 77 АЖ 831326 от 19.12.2008 г.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения Нагатинского ММС адрес от 04 июля 2001 г.

В квартире зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные.

Истец ставит перед судом требование о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2025 года.