38RS0№-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что ей (ФИО1) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик - ФИО2 членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Связаться с ответчиком истец не может, потому что не знаю ее и никогда не видела, по словам предыдущего собственника ФИО4, она и ее семья не видели ее уже 30 лет. Прошлые собственники также не смогли разыскать ФИО2

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещена о дате слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не представила.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд считает возможным рассмотреть дело, с учетом мнения истца, в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующему:

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником его супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Собственник вправе пользоваться, владеть принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что предусмотрено п. 2 ст. 292 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от Дата, договору купли-продажи недвижимого имущества ль Дата, истец является собственником жилого помещения по адресу: Адрес, ФИО6 Мадьяр, Адрес.

Согласно справке № от Дата, поквартирной карточке от Дата, в спорном жилом помещении зарегистрирована: ФИО5 с Дата.

По запросу суда, представлена адресная справка, согласно которой ФИО5 зарегистрированной не значится.

Согласно позиции истца, ответчика бывшие собственники спорной квартиры не смогли разыскать ФИО2 около 30 лет.

Таким образом, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника не является. При этом, истец и ответчик каких либо договоров и соглашений, дающих ответчику право пользования жилым помещением истца, не заключали.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 При этом суд так же учитывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, им не представлены какие-либо доказательства того, что за ним сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо он является собственником его части.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия её с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Козлова

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.