УИД 77RS0020-02-2023-005107-91
№2-4093/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2023 г. Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4093/2023 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности,
Установил:
Заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, ссылаясь на то, что 15.10.2021 в ЕГРН внесена запись №... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ... площадью 92,6 кв.м по адресу: адрес. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, просил признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ... по адресу: адрес.
Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании заявление полностью поддержал.
Представитель заинтересованного лица ГБУ адрес Косино-Ухтомский» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявления.
Заинтересованные лица – Управление Росреестра по Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в адрес, ... в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок с адресным ориентиром: адрес не сформирован, на кадастровый учет не поставлен, земельно-правовыми отношениями не обременен.
В соответствии с актом обследования земельного участка от 21 октября 2022 г. установлено, что на данном земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером ... площадью 92,6 кв.м 1960 г.постройки.
Объект недвижимого имущества по адресу: адрес кадастровым номером ... площадью 92,6 кв.м поставлен в ЕГРН на кадастровый учет 15.10.2021 г. в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.
С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен.
Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга.
В соответствии п.4 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения - Москвы может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную бесхозяйную вещь.
Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что заявление Департамента городского имущества адрес является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку объект недвижимого имущества по адресу: адрес кадастровым номером ... площадью 92,6 кв.м не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.
Признание права собственности адрес на данный объект позволит городу распорядиться им и передать на баланс специализированной организации с целью надлежащего его содержания и обслуживания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ... по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ... по адресу: адрес ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.
Судья: О.В.Андреева