УИД 51RS0018-01-2023-000267-91
Дело № 2-209/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 07 августа 2023 года
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,
при секретаре Давыдовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Б. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Б..о признании права собственности на гараж№ <адрес>, инвентарный <№>, в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что после смерти супруга А., <дд.мм.гг>, открылось наследственное имущество.
В наследственную массу гараж не включен. Она является единственным наследником, сын ФИО2 и дочь ФИО3 оформили отказ от наследства.
Указывает, что гаражбыл приобретен А. в <дд.мм.гг> у Б., оформлением сделки занималось ОГПТИ, договор на руки не выдавался, документов с ГУПТИ не сохранилось. После заключения договора купли-продажи Б. сменил место жительства. Оформить право собственности на гараж А. не успел, в связи со смертью.
По указанным основаниям просит признать за ней право собственности на спорное помещение гаража.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена.
Ответчик Б. умер <дд.мм.гг>.
Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области.
Представитель ответчика Администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в отзыве просил о рассмотрении дела без его участия, принятие решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> «О земельных участках для индивидуальных гаражей» передано право пользования земельными участками купившему гараж А., лишен права пользования земельным участком Б. (л.д. 18).
Материалами дела также подтверждено, что ответчик Б. умер <дд.мм.гг>, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 161, 163).
По сведениям ПГК «Луч» оплата электроэнергии и эксплуатационных взносов в 1995 году производилась на имя Б.,с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> оплата электроэнергии и взносов, а также паевой взнос в <дд.мм.гг> и целевой сбор на ремонт линий электропередач в <дд.мм.гг> производилась на имя А. <дд.мм.гг> гараж был отключен в связи с задолженностью, <дд.мм.гг> электроэнергия гаража подключена по заявлению после оплаты задолженности ФИО2 (л.д. 72).
В материалы дела представлен технический паспорт, оформленном в установленном порядке и составленный Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области по состоянию на <дд.мм.гг>, на гараж <адрес>, инвентарный <№> (л.д. 20-32).
Согласно техническому плану помещения, подготовленному по заявлению А., имеются сведения о правообладателе объектом недвижимости, на гараж <адрес> – А. (л.д. 33-41).
Из сообщения ГОКУ «ЦТИ» также следует, что гараж № <адрес>, значится за А. на основании Постановления администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> (л.д. 63, 70).
По сведениям Управления Росреестра по Мурманской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о переходе прав на спорный гараж данные о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 76).
Согласно материалам дела А. умер <дд.мм.гг>, что подтверждается копией записи акта о смерти <№> от <дд.мм.гг> отдела ЗАГС администрации Ковдорского района Мурманской области (л.д. 68).
Истец ФИО1 является супругой А., что подтверждается копией записи акта о заключении брака <№> от <дд.мм.гг> отдела ЗАГС администрации Ковдорского района Мурманской области (л.д. 67).
В связи со смертью А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу истец обратилась <дд.мм.гг>, ФИО3 и ФИО2 от принятия наследства отказались. Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из страховой суммы, денежных вкладов, автомобиля и квартиры (л.д. 82-86, 121-126).
Согласно материалам наследственного дела умершего А., спорный гараж в состав наследственного имущества не входил, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось.
Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 49).
У суда не вызывает сомнение тот факт, что умерший А. действительно, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом, расположенным по адресу: <адрес> и нес бремя расходов по содержанию данного имущества.
Часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено, что после смерти мужа истец приняла меры по сохранению наследственного имущества – гаража.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, являясь наследником по закону своего супруга А., умершего <дд.мм.гг>, фактически приняла и сохранила наследственное имущество – гараж <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные ею исковые требования следует удовлетворить, признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти мужа.
Принимая во внимание обстоятельства дела, суд полагает возможным не распределять судебные расходы в соответствие со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Ковдорского муниципального округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего <дд.мм.гг> А., <дд.мм.гг> года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Т.В. Толстова