Дело № 2-325/2023

86RS0017-01-2023-000201-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Советский районный суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что (дата) брак между ФИО1 и ФИО5 был расторгнут. (дата) на основании соглашения о разделе общего имущества, стороны пришли к соглашению о том, что раздел квартиры по адресу: (-), производится в следующем порядке: в единоличную собственность ФИО1 переходят 11/19 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. ФИО5 обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до (дата) До настоящего времени ФИО5 добровольно не снимается регистрационного учета, что существенно нарушает права истцов как собственников недвижимости. Фактически ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает с (дата)., расходы на оплату услуг ЖКХ не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Истцы просят признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-)

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая на основании устного ходатайства истца, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с (дата). по (дата)

Согласно договору купли-продажи квартиры от (дата) супругами приобретена квартира по адресу: (-), кадастровый номер объекта (номер), в которой 6/19 долей в праве общей долевой собственности были зарегистрированы на имя ФИО5, 5/19 - на имя ФИО1 и по 4/19 доле в праве общей долевой собственности зарегистрированы на ФИО3 и ФИО6.

На основании соглашения о разделе общего имущества от (дата)., заключенного между ФИО5 и ФИО1, стороны пришли к соглашению что раздел указанного имущества, нажитого в период брака, производится в следующее порядке: в единоличную собственность ФИО1 переходят 11/19 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (-)

Согласно п. 2.1 раздела 3 Заключительных положений Соглашения о разделе общего имущества, ФИО5 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до (дата)

Согласно выписке из ЕГРН от (дата). ФИО1, ФИО3, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (-)

Согласно адресной справке ОМВД России по Советскому району от (дата) ответчик ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: (-) с (дата) по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В суде установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает, что за ФИО5 не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу: (-), принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО6, и его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

Расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 300 рублей относятся на ответчика в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, (дата) рождения, уроженца (персональные данные), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-)

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин