УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Карташовой Р.В.,

при секретаре Бородиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать здание, расположенное по адресу: Ростовская область, Каменский район. х.ФИО1, ул. Центральная, д.31, бесхозяйным недвижимым имуществом и передать в муниципальную собственности Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 22.11.2013г. №701 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Постановлением Главы администрации Уляшкинского сельского поселения от 03.05.2018 №22 «Об утверждении положения «О порядке принятия в муниципальную собственность Уляшкинского сельского поселения бесхозяйных недвижимых вещей», на территории Уляшкинского сельского поселения выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, расположенное по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. ФИО1, ул. Центральная, д.31. Администрацией Уляшкинского сельского поселения было опубликовано сообщение в районной газете «Земля» от 28.04.2023 №16 о необходимости явки лица, считающего себя собственником или имеющим на него права, с предложением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность Администрации Уляшкинского сельского поселения. По истечении 1 месяца со дня публикации сообщения, Администрация Уляшкинского сельского поселения составила акт о невозможности установить собственника данного объекта недвижимого имущества от 29.05.2023. Также были подготовлены запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в КУИ Каменского района. На основании заявления Управлением Росреестра внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 11.04.2024.

Представитель заявителя АдминистрацииУляшкинского сельского поселения, представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ростовской области, Администрации Каменского района Ростовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, представитель заявителя, представитель заинтересованного лица Минимущества Ростовской области просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что Администрацией Уляшкинского сельского поселения выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: нежилое здание, общей площадью 244,4 кв.м., расположенное по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. ФИО1, ул. Центральная, д.31.

Как следует из материалов дела, заявителем в целях выявлениях собственников спорного недвижимого имущества направлены обращения в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в КУИ Каменского района, а также опубликовано сообщение в районной газете «Земля» от 28.04.2023 №16 о необходимости явки лица, считающего себя собственником указанного недвижимого имущества илиимеющим на него права.

Согласно полученным ответам на запросы о правовой принадлежности вышеуказанных объектов недвижимого имущества данные о правовой принадлежности на имущество отсутствуют.

Лица, которые могли бы оспаривать права заявителя на указанные объекты недвижимости, не выявлены.

Администрацией Уляшкинского сельского поселения составлен акт о невозможности установить собственника объекта недвижимого имущества: нежилого здания, общей площадью 244,4 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. ФИО1, ул. Центральная, д.31.

В ЕГРН 11.04.2024 внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания - магазина, площадью 244,4 кв.м, расположенного по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. ФИО1, ул.Центральная, д.31.

Со времени постановки на учет прошло более года.

Из материалов дела следует, что собственники указанного имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования Администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Уляшкинского сельского поселения Каменского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, наименование - магазин, площадью 244,4кв.м, расположенное по адресу: Ростовская область, Каменский район, х. ФИО1, ул. Центральная, д.31.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21.07.2025.

Судья: