УИН 74RS0028-01-2022-007181-53

дело №2-5872/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 23,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что 22 июля 2022 года истцу предоставлено по договору социального найма НОМЕР жилое помещение, расположенное по указанному адресу. Истец вселен в указанное жилое помещение, постоянно проживает в квартире, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый ремонт помещения, владеет и пользуется спорным жилым помещением. 28 сентября 2022 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Вместе с тем, в заключении договора было отказано, что подтверждается письмом от 19 октября 2022 года НОМЕР. Отказ был мотивирован тем, что не представлены сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства в период с 03 мая 1996 года по 11 декабря 1998 года. Истец считает причину отказа необоснованной, противоречащей действующему законодательству.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации КГО Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности и каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла действующего законодательства, право приватизации жилого помещения имеют лица имеющие право пользования указанным жилым помещением.

Судом установлено, что между Управлением по имуществу и земельным отношениям администрации КГО Челябинской области, наймодатель, с одной стороны, и ФИО1, наниматель, с другой стороны, заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР от 22 июля 2022 года, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 23,7 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС.

Указанная квартира, общей площадью 23,7 кв.м, является муниципальной собственностью на основании акта приема-передачи жилого помещения от 19 августа 2019 года, муниципального контракта от 27 ноября 2018 года №Ф.2018.567191, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 10 ноября 2022 года НОМЕР.

Согласно справке ООО «РКЦ» ФИО1 был зарегистрирован в периоды с 15 октября 1985 года по 1986 год (осужден), с 28 августа 1992 года по 21 марта 1995 года (осужден), с 11 декабря 1998 года по 12 августа 2022 года в жилом помещении по адресу: АДРЕС

В материалы дела представлена справка ОГУП «Обл.ЦТИ» от 21 сентября 2022 года, согласно которой квартира АДРЕС в собственности за ФИО1 не числится.

ФИО1 право приватизации в г.Копейске Челябинской области не использовал, в собственности объектов недвижимого имущества приобретенных в результате приватизации не имеет, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

28 сентября 2022 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан.

В заключении договора было отказано, что подтверждается письмом от 19 октября 2022 года НОМЕР. Отказ мотивирован тем, что не представлены сведения о регистрации ФИО1 по месту жительства в период с 03 мая 1996 года по 11 декабря 1998 года.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справки ГУ МВД России по Челябинской области от 31 августа 2022 года НОМЕР ФИО1 неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Последняя судимость 09 ноября 1994 года Копейским городским судом Челябинской области по ч.2 ст.144 УК РСФСР к 2 годам лишения свободы. 03 мая 1996 года освобожден по отбытии срока.

Согласно пояснений истца ФИО1, данных в судебном заседании 21 ноября 2022 года, а также показаний свидетеля И.В.Н., после отбытия наказания 03 мая 1996 года истец вернулся проживать в квартиру АДРЕС, на иное место жительства не выезжал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО1 в спорный период проживал по адресу: АДРЕС, вместе с тем, участие в приватизации объектов недвижимости жилого назначения, расположенных на территории Российской Федерации, не принимал, право пользование спорной квартирой НОМЕР по АДРЕС, находящейся в муниципальной собственности, возникло на законном основании, на основании договора социального найма, при этом данное право ответчиком не оспаривается, следовательно, в силу ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у истца возникло право на приватизацию спорной квартиры, а заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 217, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт НОМЕР) право собственности на квартиру, общей площадью 23,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.