Дело №2-2945/2022

УИД № 34RS0006-01-2022-003841-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 22 сентября 2022 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Харьковой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации адрес Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение - адрес ”а” по адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора цессии от дата он является собственником, жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес ”а” адрес.

В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы:

Демонтаж ненесущие гипсокартонные перегородки с дверным блоком между помещениями коридора, холла и коридора;

Демонтирован дверной блок и заделан дверной проем между помещениями жилой и столовой;

Возведена радиусная перегородка с дверным проемом между помещениями коридора, холла и коридора;

Установлены раздвижные двери в помещении коридора;

Установлено сантехническое оборудование в помещениях ванной, санузла, кухни, постирочной и санузла;

Установлена электрическая плита в помещении кухни.

Указанное помещение до перепланировки; общая площадь 131,7 кв.м., жилая площадь 61,6 кв.м., после перепланировки; общая площадь 131,6 кв.м., жилая площадь 61,1кв.м.;

Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

Во внесудебном порядке адрес Волгограда отказывает в согласовании перепланировки и переустройства квартиры.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации адрес Волгограда в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора цессии от дата ФИО1 является собственником, жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: адрес ”а” адрес (л.д. 9).

В указанной квартире были произведены работы по перепланировке и переустройству:

Демонтированы ненесущие гипсокартонные перегородки с дверным блоком между помещениями коридора, холла и коридора (поз. 1, 9, 12);

Демонтирован дверной блок и заделан дверной проем между помещениями жилой и столовой (поз.8, 10 – до перепланировки и переустройства);

Возведена радиусная перегородка с дверным проемом между помещениями коридора, холла и коридора (поз 1, 9, 12 – после перепланировки и переустройства);

Установлены раздвижные двери в помещении коридора (поз.12-после перепланировки и переустройства);

Установлено сантехническое оборудование (4 умывальника, 2 унитаза, биде, ванная, душевая кабина и мойка) в помещениях ванной, санузла, кухни, постирочной и санузла (поз. 5, 6, 11, 13, 14 – после перепланировки и переустройства);

Установлена электрическая плита в помещении кухни (поз. 11 – после перепланировки и переустройства).

Указанное помещение до перепланировки; общая площадь 131,7 кв.м., жилая площадь 61,6 кв.м., после перепланировки; общая площадь 131,6 кв.м., жилая площадь 61,1кв.м.;

На основании технического заключения, выполненного МУП «ЦМБТИ» установлено, что выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности помещений и иных помещений жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта в соответствии с функциональньм назначением

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение –адрес ”а” по адрес в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к адрес о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых были выполнены следующие работы:

Демонтаж ненесущих гипсокартонных перегородок с дверным блоком между помещениями коридора, холла и коридора (поз. 1, 9, 12);

Демонтаж дверного блока и заделка дверного проема между помещениями жилой и столовой (поз.8, 10 – до перепланировки и переустройства);

Возведение радиусной перегородки с дверным проемом между помещениями коридора, холла и коридора (поз 1, 9, 12 – после перепланировки и переустройства);

Установку раздвижных дверей в помещении коридора (поз.12-после перепланировки и переустройства);

Установку сантехнического оборудования (4 умывальника, 2 унитаза, биде, ванная, душевая кабина и мойка) в помещениях ванной, санузла, кухни, постирочной и санузла (поз. 5, 6, 11, 13, 14 – после перепланировки и переустройства);

Установку электрической плиты в помещении кухни (поз. 11 – после перепланировки и переустройства).

После перепланировки и перееустройства общая площадь квартиры составляет 131,6 кв.м., жилая площадь составляет 61,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен 29 сентября 2022 года.

Судья: Т.В. Макарова