УИД 77RS0029-02-2024-013946-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/25 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что спорное жилое помещение предоставлялось по ордеру № 189209 (на основании решения № 48/4 Исполкома Краснопресненского Райсовета) от 12 октября 1961 года фио (мать ответчика, умерла 2006 года), фио (отец ответчика, умер в 1988 году), фио (брат ответчика), фио (ответчик), ответчик сменил фамилию на фио 29 мая 1979 г. в связи с регистрацией брака с истцом ФИО1 Брак между истцом ФИО1 и ответчиком 01 декабря 1997 года расторгнут. С 1996 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, забрал свои вещи, создал новую семью. Место нахождения ответчика истцам неизвестно, связь между ними постепенно утратилась и общение не поддерживается. Ответчик не ведет совместное хозяйство с истцами, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи, таким образом, он расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем утратил право пользования квартирой.

Представитель истцов по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

3-е лица Департамент городского имущества адрес, ОВМ ОМВД по адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив показания свидетелей фио, фио, фио, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 56,30 кв.м., жилой площадью 41,60 кв.м. (Т. 1 л.д 8).

Спорное жилое помещение предоставлялось по ордеру № 189209 (на основании решения № 48/4 Исполкома Краснопресненского Райсовета) от 12 октября 1961 года: фио (мать ответчика, умерла 2006 год), фио (отец ответчика, умер в 1988 году), фио (брат ответчика), фио (ответчик), ответчик сменил фамилию на ФИО5 в связи с заключением брака с ФИО1 (Т. 1 л.д 11, 13).

Согласно ЕЖД, выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ответчик ФИО5 (Т. 1 л.д 8-10).

01.12.1997 года брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут (Т. 1 л.д 12).

Из искового заявления, а также данных в ходе судебного разбирательства пояснений представителя истца, следует, что с 1996 года ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, забрал свои вещи, создал новую семью. Место нахождения ответчика истцам неизвестно, связь между ними постепенно утратилась и общение не поддерживается. Ответчик не ведет совместное хозяйство с истцами, не оплачивал и не оплачивает коммунальные платежи.

В обоснование данных доводов истцом в судебное заседание от 29.01.2025 года обеспечена явка свидетелей фио, фио, фио

Так, из показаний свидетеля фио явствует, что фио – друг детства, фио – брат фио, фио – их мама. Ответчик – отец фио и фио. Истцы проживают по адресу: адрес, в трехкомнатной квартире на 2-м этаже. Свидетель часто бывает в гостях в указанном жилом помещении. В спорной квартире проживают фио, фио, его сын и дочь. Ответчика в спорном жилом помещении свидетель не видел лет 20-25, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, вещей ответчика в квартире не имеется.

Свидетель фио показал, истцы – друзья, ответчика видел один раз. Истцы проживают по адресу: адрес. Свидетель бывает в гостях в указанном жилом помещении примерно один раз в неделю. Со слов фио, свидетелю известно, что в спорной квартире проживают фио и фио. При посещении спорного жилого помещения свидетель встречает в квартире фио с женой. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 20 лет. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Из показаний свидетеля фио явствует, что истцы – друзья, проживают по адресу: адрес. Свидетель часто бывает в гостях у истцов. В спорном жилом помещении проживают: фио, фио, его дети и фио. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, попыток вселения ответчик не предпринимал.

У суда не имеется оснований не доверять данным показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Однако их показания с учетом совокупности иных доказательств по делу, оценку которым суд дает по правилам ст. 67 ГПК РФ, не могут быть положены в основу решения суда об удовлетворении исковых требований.

Возражая против требований, представитель ответчика указал, что ответчик является пенсионером, не проживает в спорном жилом помещении с 2010 года в связи с расторжением брака вследствие конфликтных отношений со своей бывшей супругой, иных жилых помещений не имеет. ФИО2, ФИО3 в 2025 году поздравляли своего отца с новым годов, с рождеством, стороны общаются, поддерживают семейные отношения. Ответчик перечислял денежные средства истцам для оплаты ЖКУ.

Доводы представителя ответчика заслуживают внимание, поскольку подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из представленного ответа на судебный запрос из МГФОМС следует, что ФИО5 за период с января 2022 года по сентябрь 2024 года обращался за медицинской помощью в медицинские организации, в том числе, по месту жительства адрес № 180 ДЗМ», адрес № 219 ДЗМ» (л.д.62-71).

Из представленной выписки по банковской карте ответчика следует, что ФИО5 на протяжении длительного времени с 2020 года по 28.12.2024 года ежемесячно перечислял ФИО3, ФИО2 денежные средства.

Из представленных ответчиком фотоматериалов следует, что семейные отношения между ФИО5 и ФИО3, ФИО2 поддерживаются, стороны совместно отмечают праздники.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 по адресу спорной квартиры не проживает в связи с вынужденным и временным выездом, обусловленным конфликтные отношениями с бывшей супругой ФИО1, однако ответчик оплачивает жилищно-коммунальные платежи, поддерживает семейные отношения с сыновьями ФИО3, ФИО2

Оснований полагать, что ФИО5 отказался от прав в отношении спорной квартиры, у суда не имеется, поскольку ФИО5 представлены квитанции об оплате ЖКУ по квартире. Кроме того, иного жилого помещения для проживания ФИО5 не имеет.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований в отношении фио не имеется.

Разрешая спор, суд принимает во внимание, что временное не проживание ответчика само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 апреля 2025 года.

Судья: Изотова Е.В.