УИД 31RS0001-01-2022-001162-52 Дело № 2- 558/ 2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2022 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,
при секретаре Гетманской И.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации адвоката Капустиной Н.Н., действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: В доме зарегистрирован ФИО2, который фактически в доме не проживает. Просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным Свои требования основывает на том, что ответчик в доме не проживает, членом ее семьи не является, был зарегистрирован бывшим собственником дома.
В судебном заседании истец иск поддержала. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в доме ее мать, которой на тот момент принадлежал дом. Он периодически проживал в доме, а два года назад забрал свои вещи и уехал в неизвестном направлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Капустина Н.Н. исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № ... от 24.12.2014 года, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного
Из адресных справок УФМС России по Белгородской области следует, что в указанном доме ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: с 11.07.2013 года.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В ст.31ч.1 ЖК РФ определены лица, которые могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения.
Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в на законном основании, с согласия собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Доводы истца, что фактически ответчик не проживает в спорном домовладении, подтвердил в судебном заседании свидетель К.А.В., который проживает по соседству.
Показания свидетеля сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела, и обстоятельствами установленными в судебном заседании.
Доказательств тому, что ответчик ФИО2 вследствие неправомерных действий истца был лишен возможности проживать в доме, или не проживание его носит временный характер, представлено не было.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от права пользования жилым домом.
Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом прав частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Признавая право любого лица на беспрепятственное владение и пользование своим имуществом статья 1 по своей сути является гарантией права собственности.
Частью 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В данном случае, истец на законном основании является собственником жилого помещения, следовательно, на него распространяются вышеперечисленные нормы права, которые в силу ст. 7 ГК РФ являются приоритетными.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчиками права пользования жилым помещением.
Ответчик членом семьи истца не является.
Соглашение о проживании (пользовании жилым помещением) между истцом и ответчиками не заключалось.
О компенсации расходов по государственной пошлине истец не заявляет.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением - домом .
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения, путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Е.Н. Кузнецова
Решение18.08.2022