Дело №2-150/2023

УИД 52RS0019-01-2023-000012-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., при секретаре судебного заседания Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к

ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого дома,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании за ней право собственности на ? долю жилого дома, площадью 86,6 кв.м., расположенного по адресу: р.<адрес>, в порядке наследования, после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано следующее. Истец является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Договором купли продажи ДД.ММ.ГГГГ ее супруг купил 1\2 долю жилого дома расположенную по адресу р.<адрес>. Данная квартира была зарегистрирована по праву собственности за нами как того на тот момент требовало законодательство, что в том числе подтверждается отметкой Кулебакского БТИ на обратной стороне договора.

После смерти супруга истец осталась проживать в доме и фактически вступила в наследство в виде земельного участка под долей данного дома. В 1988 году ее супруг увеличил жилую площадь к доле дома с согласия соседа увеличив ее площадь до 86,6 кв.м., кроме того он обращался в администрацию получил ответ, что разрешение на реконструкцию на тот момент не требовалось, однако при жизни не успел переоформить увеличение площади доли дома.

После его смерти истец обратилась с заявлением к нотариусу Ардатовского района о вступлении в права наследства оставленное после смерти супруга. Нотариус выдала ей справку, согласно которой истец является единственным наследником. Кроме того, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок под данным домом. В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга на долю дома расположенную по адресу: р.<адрес>, нотариус отказал в виду того, что площадь согласно договора и сведений, содержащихся в государственном кадастровом учете, отличаются, а документов, подтверждающих реконструкцию, представлено не было. Согласно паспорта БТИ площадь доли дома составляет 86,6 кв.м.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, на кадастровом учете по адресу: <адрес>, р.<адрес> также числится земельный участок площадью 1063 кв.м.

Так как после смерти супруга истец получила свидетельство о оправе на наследство на земельный участок и осталась проживать в доме, то соответственно полагает, что она приняла наследство в виде данной доли дома после смерти своего супруга.

Поскольку, притязаний на имущество со стороны третьих лиц не имеется, считает, что имеются основания утверждать, что после смерти супруга она вступила в право наследования на 1\2 дома.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности на долю дома, расположенную по адресу р.<адрес>, в порядке наследования в судебном порядке необходимо истцу для оформления своего права собственности в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч.2 ст. 34 СК РФ предусмотрено, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака супруг истца ФИО1 купил по договору от ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома, площадью 65,4 кв.м., расположенного по адресу: р.<адрес>, и данная ? доля жилого дома была зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 в Кулебакском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из иска следует, что ФИО1 осуществил реконструкцию ? доли указанного жилого дома, увеличив ее площадь до 86,6 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта (л.д.17-28).

Таким образом, в силу ст.34 СК РФ, указанная ? доля жилого дома является совместной собственностью супругов Б-ных, поскольку она была приобретена ими в период брака.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, истец ФИО2, являющаяся пережившим супругом, имеет 1/2 долю в праве собственности на спорную ? долю жилого дома, и ФИО1 также принадлежит 1/2 доля в праве собственности на спорную ? долю жилого дома.

Постановлением администрации р.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25) жилому дому, кадастровый №, в котором ? доля принадлежит ФИО1, присвоен почтовый адрес: <адрес>, р.<адрес> (бывший адрес: р.<адрес>, №).

Согласно справочной информации по объекту недвижимости на жилой дом кадастровый №, площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, 1/2 доля в праве собственности на ? долю жилого дома кадастровый №, площадью 86,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, также входит в состав наследства, оставленного мужем истца ФИО1 после смерти.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО2

Свидетельство о праве собственности пережившего супруга и свидетельство о праве на наследство на ? долю указанного жилого дома нотариусом не выданы истцу ввиду разночтения площади жилого дома в правоустанавливающем документе и сведениях ЕГРН.

Из иска следует, что ФИО1 при жизни осуществил реконструкцию ? доли указанного жилого дома, увеличив ее площадь до 86,6 кв.м., что подтверждается данными технического паспорта (л.д.17-28).

Согласно ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу указанной нормы ГК РФ ФИО2 вправе претендовать на любое наследство ФИО1, открывшееся после его смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, как наследник, принявший наследство, в том числе и на 1/2 долю в праве собственности на ? долю указанного выше жилого дома.

Ответчики и третье лицо не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на ? долю жилого дома, площадью 86,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования, после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС № к ФИО3 (СНИЛС №) и ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома, площадью 86,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке наследования, после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме через Ардатовский районный суд.

Судья: О.В. Зрилина

.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Зрилина

.