Дело № 2-1-15/2023

64RS0003-01-2022-000568-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 10 октября 2016 года по указанному адресу была зарегистрирована и вселена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по просьбе последней. С декабря 2021 года и по настоящее время ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, её личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения она не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Считает, что ответчик нарушает её права, так как она утратил право пользования жилым помещением, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 4 указанной правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим <данные изъяты>" Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 66,1 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (запись государственной регистрации № от 14 июля 2020 года). 10 октября 2016 года с согласия ФИО1 ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением ФИО2 подлежит прекращению.

Исходя из положений ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования собственника о прекращении права пользования жилым домом, являются обоснованными.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца, как собственника, в связи с чем суд считает, что требование ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Конышева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.Н. Конышева