Решение по делу № 2-122/2023 от 22.05.2023

К делу №2-122/2023

УИД23RS0024-01-2021-003195-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Крымск 22 мая 2023г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Тума Э.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе двухэтажного жилого дома (литеры Б, Б1), общей площадью 83,4 кв.м., с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>, и определении порядка пользования земельным участком из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 31 августа 2016г. и договора купли-продажи от 09 декабря 2019г. она и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, по ? доле каждый, на домовладение, включающее в себя земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и размещённый на нём двухэтажный жилой дом, общей площадью 83,4 кв.м., с кадастровым номером №, которые расположены по адресу: <адрес>. Её право собственности на ? долю упомянутого домовладения зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 10 декабря 2019г. записями регистрации № и №. В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Согласно техническому заключению отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» по Крымскому району от 08 апреля 2021г., раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на него технически невозможен; раздел указанного жилого дома с отклонением от идеальных долей сторон возможен по одному варианту: собственнику <адрес> передается часть жилого дома (литеры Б, Б1) общей площадью 40,7 кв.м., включающая в себя на первом этаже: коридор №1 площадью 3,2 кв.м., санузел №2 площадью 4,7 кв.м., кухню №3 площадью 11,5 кв.м.; на мансардном этаже: жилую комнату №7 площадью 21,3 кв.м.; собственнику квартиры №2 передается часть жилого дома (литеры Б, Б1) общей площадью 42,7 кв.м., включающая в себя на первом этаже: жилую комнату №4 площадью 14,5 кв.м., коридор №5 площадью 6,2 кв.м.,; на мансардном этаже: коридор №6 площадью 4,1 кв.м., жилую комнату №8 площадью 17,9 кв.м. При этом требуется заложить дверной проем между кухней №3 и жилой комнатой №4; в кухне №3 установить лестницу на второй этаж (перекрытие деревянное); заложить дверной проём между коридором №6 и жилой комнатой №7. Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» от 10 июня 1980г. и пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» от 01 июля 1996г., при разрешении требования о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. У обеих сторон имеются в собственности иные жилые помещения; в спорном жилом доме никто из сторон не проживает, но помещения первого этажа в целом ФИО2 сдала в аренду без её согласия. Она намерена вселиться в спорный жилой дом, так как планирует организовать обучение своему ребенку, достигшему школьного возраста, в г.Крымске, а не в х.Красная Батарея, поэтому претендует на предоставление в мое пользование квартиры №1, обеспеченной кухней и санузлом. Исходя из кадастровой стоимости спорного жилого дома в 2 118 449, 55 рублей и его площади 83,4 кв.м., стоимость одного квадратного метра общей площади в спорном жилом доме составляет 25 401, 07 рублей, следовательно, при разделе жилого дома с предоставлением ФИО2 квартиры №2 с ответчицы в ее пользу подлежит взысканию денежная компенсация за отклонение реальной доли в праве собственности от идеальной (1 кв.м.) в размере 25 401, 07 рублей. Согласно положениям статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно схеме кадастрового инженера ФИО6, определение порядка пользования неделимым земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, возможно в следующем виде: в общем владении и пользовании сторон остаётся часть земельного участка общей площадью 153 кв.м. следующей конфигурации: по левой меже по ломаной линии (точки 10-2-3-14) длиной 1,77 м. + 9,58 м. + 1,09 м.; по задней меже по ломаной линии (точки 14-15-16) длиной 5,81 м. + 6,74 м.; по правой меже по ломаной линии (точки 16-8-13) длиной 6,82 м. + 5,59 м.; по фасаду по ломаной линии (точки 13-11-10) длиной 5,95 м. + 6,26 м., со следующими координатами:

номер точки

464903.34

1301330.91

464902.84

1301332.61

464899.95

1301341.74

464899.83

1301342.82

464894.29

1301341.08

464887.86

1301339.06

464889.95

1301332.57

464891.69

1301327.26

464897.37

1301329.04

во владение и пользование собственника квартиры №1 передаётся часть земельного участка, состоящая из двух контуров, общей площадью 223 кв.м. — первый контур следующей конфигурации: по левой меже (точки 1-10) длиной 12,43 м.; по задней линии (точки 10-11) длиной 6,26 м.; по правой меже (точки 11-12) длиной 12,87 м.; по фасаду (точки 12-1) длиной 6,0 м.; второй контур следующей конфигурации: по левой меже (точки 15-17) длиной 22,89 м.; по задней меже (точки 17-7) длиной 6,15 м.; по правой меже (точки 7-16) длиной 22,44 м.; по фасаду (точки 16-15) длиной 6,74м., со следующими координатами:

номер точки

464906.83

1301318.98

464903.34

1301330.91

464897.37

1301329.04

464901.25

1301316.77

464894.29

1301341.08

464886.68

1301362.67

464880.96

1301360.41

464887.86

1301339.06

во владение и пользование собственника квартиры №2 передается часть земельного участка, состоящая из двух контуров, общей площадью 224 кв.м. — первый контур следующей конфигурации: по левой меже (точки 12-11) длиной 12,87 м.; по задней меже (точки 11-13) длиной 5,95 м.; по правой меже (точки 13-9) длиной 13,29 м.; по фасаду (точки 9-12) длиной 5,83 м.; второй контур следующей конфигурации: по левой меже по ломаной линии (точки 14-4-5-6) длиной 1,4 м. + 3,53 м. + 18,47 м.; по задней меже (точки 6-17) длиной 6,82 м.; по правой меже (точки 17-15) длиной 22,89 м.; по фасаду (точки 15-14) длиной 5,81 м., со следующими координатами:

номер точки

464901.25

1301316.77

464897.37

1301329.04

464891.69

1301327.26

464895.83

1301314.63

464899.83

1301342.82

464899.68

1301344.21

464898.44

1301347.52

464893.02

1301365.18

464886.68

1301362.67

464894.29

1301341.08

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, обеспечила своё участие в деле путем направления представителя. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО3 исковые требования уточнила в соответствии с выводами судебной комплексной экспертизы: просила суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков; блок №1 площадью 40,7 кв.м. предоставить в собственность ФИО1, блок №2 площадью 42,7 кв.м. предоставить в собственность ФИО2 в соответствии со сложившимся порядком пользования домом; размер денежной компенсации, подлежащей уплате ФИО2 в пользу ФИО1 увеличить до 44 206, 53 рублей; в оставшейся части заявленные требования поддержала, правовые основания этих требований не изменяла.

Ответчица ФИО2 и ее представитель ФИО4 заявленные ФИО1 исковые требования не признали. Свои возражения мотивировали тем, что в соответствии с техническим заключением отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 08 апреля 2021г. раздел возможен только по одному варианту; фото, представленные в заключении, не отображают помещения, на них вид дома с улицы. В данном жилом доме имеется два отдельных входа на первый этаж и на второй, также имеются отдельные санузлы, и в случае раздела оба санузла переходят в одну квартиру; также имеется лестница на второй этаж, и строить еще одну нецелесообразно. Также в период проживания ФИО1 в браке с сыном ответчицы сложился порядок пользования жилым домом. Первый этаж принадлежал ФИО2, так как она является пожилым человеком с больными ногами, и на второй этаж подниматься не имеет физической возможности. Также в исковом заявлении представитель ФИО1 подсчитывает денежную компенсацию за отклонение в случае раздела жилого дома по представленному варианту. Однако, в своем заключении ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» указывает, что подсчитать размер компенсации за несоразмерность долей не представляется возможным в связи с отсутствием у эксперта необходимых знаний и допуска для расчета рыночной стоимости. Возникает вопрос, откуда такие знания у ФИО1 и ее представителя, в связи с чем с ФИО2 должны взыскать 25 401, 07 рублей? Также для представленного раздела необходимо провести дорогостоящие строительные изменения, также не подсчитанные экспертом. В исковом заявлении ФИО1 указывает на то, что данные строительные мероприятия должны быть произведены за счет общих денежных средств, а в случае неисполнения ответчицей в течение месяца данных работ, взыскать. ФИО2 является пенсионером и денежных средств на строительные работы не имеет. В судебном заседании ответчица и ее представитель заявили о своем согласии с выводами судебной комплексной экспертизы, но требовали передачи в собственность ФИО2 блока №1, а в собственность ФИО1 – блока №2, так как ответчице трудно подниматься на второй этаж в силу возраста и состояния здоровья.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – администрация Крымского городского поселения <адрес> – своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 31 августа 2016г. и договора купли-продажи от 09 декабря 2019г. ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности, по ? доле каждая, на домовладение, включающее в себя земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и размещённый на нём двухэтажный жилой дом, общей площадью 83,4 кв.м., с кадастровым номером №, которые расположены по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно заключению судебной комплексной экспертизы ООО «СтройЭкспертИндустрия» №02-243/22 от 02 мая 2023г., раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на него технически невозможен; раздел указанного жилого дома с отклонением от идеальных долей сторон возможен по одному варианту:

а). собственнику блока №1 передается часть жилого дома площадью 40,7 кв.м., включающая в себя коридор №1 площадью 3,2 кв.м., санузел №2 площадью 4,7 кв.м., кухню №3 площадью 11,5 кв.м., жилую комнату №7 площадью 21,3 кв.м. (конфигурация и границы помещений на схеме окрашены синим цветом);

б). собственнику блока №2 передается часть жилого дома общей площадью 42,7 кв.м., включающая в себя жилую комнату №4 площадью 14,5 кв.м., коридор №5 площадью 6,2 кв.м.,; коридор №6 площадью 4,1 кв.м., жилую комнату №8 площадью 17,9 кв.м. (конфигурация и границы помещений на схеме окрашены красным цветом).

При этом присутствует необходимость выполнить строительно-монтажные работы с целью создания изолированных частей жилого дома при его разделе: дверной проем между кухней №3 и жилой комнатой №4 заложить кирпичом; в кухне №3 установить лестницу на второй этаж (перекрытие деревянное); закрыть дверной проём между коридором №6 и жилой комнатой №7 (демонтировать дверь). Сумма компенсации за отклонение от идеальной доли в праве собственности на спорный жилой дом в пользу собственника блока №1 составит 44 206, 53 рублей.

Раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом вариантов раздела размещенного на нем жилого дома технически невозможен; определение порядка пользования указанным земельным участком возможен по одному варианту:

а). во владение и пользование собственника блока №1 передаётся часть земельного участка, состоящая из двух контуров, общей площадью 223 кв.м. — первый контур площадью 77 кв.м., второй контур площадью 146 кв.м., со следующими координатами поворотных точек:

номер точки

горизонтальное положение (м.)

участок площадью 77 кв.м.

464901.25

1301316.77

12.87

464897.37

1301329.04

5.95

464891.69

1301327.26

13.29

464895.83

1301314.63

5.83

участок площадью 147 кв.м.

464894.29

1301341.08

22.89

464886.68

1301362.67

6.15

464880.96

1301360.41

22.44

464887.86

1301339.06

6.74

б). во владение и пользование собственника блока №2 передаётся часть земельного участка, состоящая из двух контуров, общей площадью 223 кв.м. — первый контур площадью 77 кв.м., второй контур площадью 146 кв.м., со следующими координатами поворотных точек:

номер точки

горизонтальное положение (м.)

участок площадью 77 кв.м.

464906.83

1301318.98

12.43

464903.34

1301330.91

6.26

464897.37

1301329.04

12.87

464901.25

1301316.77

6.00

участок площадью 146 кв.м.

464899.83

1301342.82

1.40

464899.68

1301344.21

3.53

464898.44

1301347.52

18.47

464893.02

1301365.18

6.82

464886.68

1301362.67

22.89

464894.29

1301341.08

5.81

в). в общее владение и пользование собственников блоков №1 и №2 передается часть земельного участка площадью 153 кв.м. со следующими координатами поворотных точек:

номер точки

464903.34

1301330.91

464902.84

1301332.61

464899.95

1301341.74

464899.83

1301342.82

464894.29

1301341.08

464887.86

1301339.06

464889.95

1301332.57

464891.69

1301327.26

464897.37

1301329.04

Суд считает заключение судебной комплексной экспертизы ООО «СтройЭкспертИндустрия» №02-243/22 от 02 мая 2023г. достоверным доказательством по делу, так как выводы экспертов объективны и не вызывают сомнений, подтверждены ссылками на строительные и землеустроительные нормы и правила, содержат описание применяемых методов и подходов, эксперты являются квалифицированными специалистами в области землеустройства, строительства и оценки, имеют большой опыт работы в данных областях, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и не заинтересованы в исходе дела в пользу какой-либо из сторон спора. В судебном заседании стороны не выразили своего несогласия с заключением экспертизы и не возражали против предложенного экспертом единственно возможного с технической точки зрения варианта раздела спорного жилого дома и определения порядка пользования земельным участком, в связи с чем суд основывает свои выводы о разделе домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на упомянутом экспертном заключении.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» от 10 июня 1980г. и пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» от 01 июля 1996г., при разрешении требования о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

В ходе проведения проверки в порядке статей 144-145 УПК РФ по заявлению ФИО1 (КУСП № от 25 декабря 2021г.) установлено, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ни ФИО1, ни ФИО2 не проживают, «за домом присматривают» ФИО9 и ФИО10

Решением Крымского районного суда Краснодарского края от 23 ноября 2021г. (дело №2а-2111/2021) установлено, что в период времени с 01 марта 2018г. по 31 марта 2021г. ФИО4 сохранял за собой владельческий контроль над домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, находящимся в титульном владении ФИО1 и ФИО2, в частности, сдавал его в аренду и распределял арендную плату между собой и ФИО1

В материалы дела не представлено доказательств изменению сложившегося порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, на момент разрешения заявленного спора, в связи с чем суд считает установленным, что ни истица ФИО1, ни ответчица ФИО2 в этом домовладении не проживают; домовладение находится во владении и пользовании арендаторов с согласия обоих собственников (сторон спора).

Принимая решение о передаче в собственность ФИО1 блока №1 в спорном жилом доме и соответствующей ему части земельного участка, а в собственность ФИО2 – блока №2 и соответствующей ему части земельного участка, суд учитывает, что спорное домовладение изначально строилось, а впоследствии фактически делилось между супругами ФИО5, о чём ФИО4 неоднократно заявлял в своих многочисленных обращениях в правоохранительные и судебные органы по вопросам законности оформления права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчица ФИО2, будучи матерью ФИО4, стала номинальным участником долевой собственности на это домовладение, и, будучи обеспеченной жилым помещением в квартире своего супруга по адресу: <адрес>-а, <адрес>, никогда в этом домовладении не проживала и никакие права собственника не реализовывала.

Изложенное приводит суд к выводу о том, что ФИО2 не имеет существенного интереса в использовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в отличие от ФИО1, проживавшей в этом домовладении со своим супругом ФИО4 и вынужденно покинувшей его вследствие сложившихся между ними неприязненных отношений и последовавшего за этим расторжения брака, в связи с чем считает обоснованными претензии ФИО7 на более комфортный в техническом отношении блок №1 и удовлетворяет заявленные ею исковые требования в полном объеме.

Положениями части 1 статьи 206 ГПК РФ установлено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с тем, что ФИО2 является пенсионеркой и ограничена в денежных средствах, суд считает возможным возложить на ФИО1 обязанность по самостоятельному проведению необходимых строительных работ в случае уклонения ответчицы от исполнения этой обязанности с последующим взысканием с нее ? доли понесенных расходов.

Руководствуясь статьями 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Осуществить раздел двухэтажного жилого дома (литеры Б, Б1), общей площадью 83,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем виде:

а). признать двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух зданий (блоков), что является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании здания «жилой дом блокированной застройки», а также изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, с «индивидуальное жилищное строительство» на «{2.3} Блокированная жилая застройка»;

б). прекратить право общей долевой собственности сторон на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, возникшее у них на основании решения Крымского районного суда Краснодарского края от 31 августа 2016г. и договора купли-продажи от 09 декабря 2019г.;

в). признать за ФИО1 право собственности на здание (блок) №1, жилого назначения, общей площадью 40,7 кв.м., которое включает в себя коридор №1 площадью 3,2 кв.м., санузел №2 площадью 4,7 кв.м., кухню №3 площадью 11,5 кв.м. и жилую комнату №7 площадью 21,3 кв.м., расположенные на первом и мансардном этажах жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, с учетом произведенной перепланировки, что является основанием для постановки этого здания (блока) на государственный кадастровый учёт посредством подготовки соответствующего технического плана и государственной регистрации права собственности ФИО1 на него;

г). признать за ФИО2 право собственности на здание (блок) №2, жилого назначения, общей площадью 42,7 кв.м., которое включает в себя жилую комнату №4 площадью 14,5 кв.м., коридор №5 площадью 6,2 кв.м., коридор №6 площадью 4,1 кв.м., жилую комнату №8 площадью 17,9 кв.м., расположенные на первом и мансардном этажах жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, с учетом произведенной перепланировки, что является основанием для постановки этого здания (блока) на государственный кадастровый учёт посредством подготовки соответствующего технического плана и государственной регистрации права собственности ФИО2 на него.

Обязать ФИО1 и ФИО2 совместными усилиями и за счёт общих денежных средств выполнитть следующие строительно-монтажные работы: дверной проем между кухней №3 и жилой комнатой №4 заложить кирпичом; в кухне №3 установить лестницу на второй этаж (перекрытие деревянное); закрыть дверной проём между коридором №6 и жилой комнатой №7 (демонтировать дверь).

В случае неисполнения ФИО2 указанной обязанности в течение одного месяца с даты вступления в законную силу состоявшегося судебного решения, предоставить ФИО1 право совершить эти действия за счет ФИО2 со взысканием с неё ? доли документально подтвержденных необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 44 206, 53 рублей денежной компенсации за отклонение её реальной доли в праве собственности на подлежащий разделу жилой дом от идеальной.

Определить порядок пользования земельным участком из категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «{2.3} Блокированная жилая застройка», площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, в следующем виде:

а). во владение и пользование ФИО1 передать часть земельного участка, состоящую из двух контуров, общей площадью 223 кв.м. — первый контур площадью 77 кв.м., второй контур площадью 146 кв.м., со следующими координатами поворотных точек:

номер точки

горизонтальное положение (м.)

участок площадью 77 кв.м.

464901.25

1301316.77

12.87

464897.37

1301329.04

5.95

464891.69

1301327.26

13.29

464895.83

1301314.63

5.83

участок площадью 147 кв.м.

464894.29

1301341.08

22.89

464886.68

1301362.67

6.15

464880.96

1301360.41

22.44

464887.86

1301339.06

6.74

б). во владение и пользование ФИО2 передать часть земельного участка, состоящую из двух контуров, общей площадью 223 кв.м. — первый контур площадью 77 кв.м., второй контур площадью 146 кв.м., со следующими координатами поворотных точек:

номер точки

горизонтальное положение (м.)

участок площадью 77 кв.м.

464906.83

1301318.98

12.43

464903.34

1301330.91

6.26

464897.37

1301329.04

12.87

464901.25

1301316.77

6.00

участок площадью 146 кв.м.

464899.83

1301342.82

1.40

464899.68

1301344.21

3.53

464898.44

1301347.52

18.47

464893.02

1301365.18

6.82

464886.68

1301362.67

22.89

464894.29

1301341.08

5.81

в). в общее владение и пользование ФИО1 и ФИО2 передать часть земельного участка площадью 153 кв.м. со следующими координатами поворотных точек:

номер точки

464903.34

1301330.91

464902.84

1301332.61

464899.95

1301341.74

464899.83

1301342.82

464894.29

1301341.08

464887.86

1301339.06

464889.95

1301332.57

464891.69

1301327.26

464897.37

1301329.04

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья В.В.Корныльев