УИД 21RS0016-01-2024-003520-31
Дело №2-322/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года пос. Кугеси
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Артемьевой О.А.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, прекращенным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 после уменьшения исковых требований обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, прекращенным.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Чебоксарский Чувашской Республики ФИО5 Ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, их личных вещей не имеется.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду, указав, что ответчики ФИО3 и ФИО4 являются детьми сожительницы его отца ФИО6 – ФИО7, брак между ФИО6 и ФИО7 не заключался. После смерти ДД.ММ.ГГГГ отца истца ФИО1 – ФИО6 ответчики выехали, забрав все свои вещи. С указанного времени в жилом помещении не проживают и расходов по его содержанию не несут.
Третье лицо ФИО2 исковые требования просила удовлетворить, указав, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, из жилого помещения выехали со всеми своими вещами, расходов по оплате коммунальных услуг не несут.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, явку своего представителя не обеспечили.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Чебоксарский» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.
С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства при указанной явке лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Чебоксарский Чувашской Республики ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 его сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе на жилой дом площадью 122 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Жилое помещение № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 - собственник, сестра собственника ФИО8, ФИО3 и ФИО4
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, следовательно, право пользования ответчиков жилым домом подлежит прекращению, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать прекращенным право ФИО3, ФИО4 пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 28 февраля 2025 года.
Судья О.А. Артемьева