Дело № 2-8381/2022
УИД: 36RS0002-01-2021-005375-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года город Воронеж
Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой И.Ю.,
при секретаре Немцовой В.И.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ей принадлежит спорная квартира на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.05.2007 года.
В вышеуказанной квартире с 18.01.1996 года зарегистрирован её сын ФИО3 С мая 1999 года ответчик выехал на постоянное место жительство в Израиль, имеет там собственную семью, их семейные отношения прекратились. Сведениями о настоящем месте жительства ответчика она не располагает. Ответчик не пользуется спорным жилым помещением, его вещей в квартире не имеется. Намерения проживать в спорной квартире не выражал, не несет расходы по содержанию квартиры, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воли собственника. Снятие его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным, так как он не проживает в Российской Федерации, паспорта РФ у него не имеется. Регистрация по месту жительства препятствует ей в распоряжении квартирой, в том числе в намерении продать квартиру (л.д. 8-11).
Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 31.01.2022 в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказано (л.д. 96-99).
01.11.2022 удовлетворено заявление ФИО2 о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 31.01.2022 года, решение Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 31.01.2022 года отменено, рассмотрение дела по существу возобновлено, назначено рассмотрение дела в судебном заседании 23 ноября 2022 года.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, обеспечила явку представителя.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом в установленном законом порядке по последнему известному суду адресу.
Третье лицо ООО «РЭК Комфорт» Коминтерновского района г.Воронежа в судебное заседание не направило своего представителя, о дате, времени и месте слушания дела извещено.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.
Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.
Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес> на основании справки № 31, выданной 02.04.20007 ТСЖ «Полет-Северный» г.Воронеж (л.д. 14, 16-17).
Как следует из справки ООО «РЭК Комфорт» Коминтерновского района г.Воронежа от 28.06.2021, и выписки из домовой книги (по квартирной карточке) в квартире <адрес> зарегистрированы четыре человека:
ФИО2, собственник, зарегистрирована с 23.12.1980; ФИО4, муж, зарегистрирован с 23.12.1980; ФИО5, сын, зарегистрирован с 21.01.1988; ФИО3, сын, зарегистрирован с 18.01.1996 (л.д. 15, 35).
По сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ФИО3 с 18.01.1996 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В обоснование своего заявления истец ссылается на те обстоятельства, что семейный отношения между сторонами прекращены, ответчик по месту регистрации не проживает, бремя содержания квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, но остается зарегистрированным в квартире, чем нарушает права истца как собственника.
В ходе рассмотрения дела был допрошен свидетель ФИО6, которая подтвердила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире не имеется, ответчик выехал на постоянное место жительство в Израиль.
Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания последовательны, не противоречивы, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в исходе дела не заинтересован.
В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Суд полагает, что истец представила суду достаточно доказательств в обоснование заявленных требований, подтверждающих, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, добровольно выехал в иное место жительства, совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей не участвует, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает ее права как собственника.
Учитывая, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, с требованиями о вселении и признании за ним права пользования жилым помещением с момента выезда до подачи в суд настоящего искового заявления не обращался, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой он утратил. Суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
При подаче настоящего иска истцом ФИО2 оплачена госпошлина, которая по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в ее пользу в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес> в пользу ФИО2 (паспорт (№)) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.
Судья подпись И.Ю. Кузнецова
Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2022г.