УИД: 78RS0010-01-2025-000026-13 Дело № 2-165/2025
г.Санкт-Петербург 14 мая 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Севостьяновой С.Ю.,
при секретаре Килеп Л.А.,
с участием помощника прокурора Павлова А.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помезением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истец указал, что он и несовершеннолетняя дочь ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по ? доли в праве собственности у каждого). <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик вселен в квартиру по указанному адресу в качестве члена семьи собственника, однако, в связи с ведением антиобщественного образа жизни, истец был вынужден выехать из спорной квартиры вместе с дочерью ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> В настоящее время, ответчик выехала из спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчиком не производятся. Просил суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в суд явилась, оставила вынесение судебного решения на усмотрение суда, пояснила, что в настоящее время фактически проживает по иному адресу, однако, не имеет возможности оформить регистрацию по иному месту жительства.
Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищный кодекс РФ предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, несовершеннолетней ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> (по ? доли в праве собственности у каждого).
Как усматривается из справки о регистрации, в квартире по вышеуказанному адресу, помимо истца, несовершеннолетней дочери, также зарегистрирована ответчик - ФИО3 период с регистрации с <ДД.ММ.ГГГГ>.
Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.
Решением <данные изъяты> от <ДД.ММ.ГГГГ>. место жительства несовершеннолетней ФИО1 ФИО10 определено с отцом – истцом по настоящему гражданскому делу.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом его жительства. Ответчик указанное обстоятельство в ходе судебного заседания не оспаривала.
Из объяснений истица, полученных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик с <ДД.ММ.ГГГГ> добровольно покинула спорное жилое помещение, указанное обстоятельство ответчик в ходе судебного заседания также подтвердила. При этом ответчик ФИО3 также пояснила, что в настоящее время проживает с мужчиной в гражданском браке, в ближайшее время они планируют официально зарегистрировать брак, пояснила, что никаких притязаний на жилую площадь, принадлежащую истцу не имеет, однако, просила, сохранить за ней регистрации по спорному адресу.
В ходе рассмотрения дела судом на основании объяснения истца, ответчика, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, своим правом на проживание в указанном жилом помещении не пользуется, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняет.
Отсутствуют в материалах дела и доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках к вселению в спорное помещение, данный факт в ходе рассмотрения дела также ответчиком не оспорен.
Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, добровольный выезд из жилого помещения ответчика прекращает право пользования данным жилым помещением.
Таким образом, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется, состояние ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, в совокупности с ее фактическим не проживанием в спорной квартире влечет возложение на истца дополнительного бремени содержания данного имущества, в связи с чем, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд учитывает, что ответчик ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала, оставил разрешение иска ФИО2 на усмотрение суда.
Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утверждённых постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания.
В соответствии с п. 3 названных Правил местом пребывания является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании прекратившей (утратившей) право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО13 утратившей (прекратившей ) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Взыскать с ФИО1 ФИО14 в пользу ФИО1 ФИО15 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Ю. Севостьянова
Мотивированное решение суда изготовлено 09.06.2025г.