Дело № 2-4077/2023
УИД 76RS0014-01-2023-002913-82
Изготовлено 07 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль
07 сентября 2023 года
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Логвиновой Е.С.,
при секретаре Конаевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
установил:
ФИО1 обратился в Кировский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик имеет регистрацию по месту жительства в данной квартире, однако, в жилом помещении не проживает длительный период времени, постоянно проживает в ФИО, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Заявленные исковые требования обосновал положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ.
Просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, извещенная о дате и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила посредством электронной почты письменный отзыв на иск, согласно которого против снятия с регистрационного учета не возражала.
Судом определено рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно представленных в материалы дела документов, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Данное обстоятельство участниками процесса не оспорено.
Оценив в совокупности полученные по делу доказательства и установив, что истец является собственником спорного жилого помещения в виде квартиры, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не имеет установленных ст.31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истца, судом не установлено.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены основания снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> что в силу закона является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.
Судья Е.С.Логвинова