Копия
Дело № 2-260/2023
УИД 66RS0039-01-2023-000101-71
Мотивированное решение составлено 04 апреля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нижние Серги 30 марта 2023 года
Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Ильиной А.А.,
с участием истца Р.З.С.,
представителя ответчика С.М.Х. – адвоката Нижнесергинской адвокатской конторы ФИО1, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.З.С. к С.М.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Р.З.С. обратилась в Нижнесергинский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к С.М.Х. с учетом уточнения о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование своих требований указала, что являются собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживал и не проживает, вещей его не имеется. Регистрация ответчика нарушает ее законные права как собственника спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец Р.З.С. исковые требования с учетом их уточнения поддержала, обосновав их доводами, изложенными в тексте иска. Дополнительно пояснила, что ранее собственником спорного жилого помещения являлась ее мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти она вступила в права наследства. Является единоличным собственником. В доме ответчик никогда не проживал, место его нахождения ей не известно.
Ответчик С.М.Х. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, в том числе по месту регистрации, почтовый конверт возвращен за истечением срока хранения его на почте (л.д. 51).
Представитель ответчика С.М.Х., действующая на основании ордера ФИО1 (л.д. 45), привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и что его вещей в нем нет, известно лишь со слов истца. В собственности ответчик жилых помещений не имеет, имеет регистрацию в спорном жилом помещении длительное время. Просила отказать в удовлетворении исковых требований. Данная позиция ею также изложена в письменном отзыве (л.д. 52).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Нижнесергинский» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом (л.д. 42).
Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище.
На основании п. 2 ст. 55 Конституции Российской Федерации права могут быть ограничены только на основании Федерального закона.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Р.З.С. являются единоличным собственником жилого дома, площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером 66:16:2801002:304, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Михайловск (л.д. 9-12, 32, 39-40). Также является собственником земельного участка, расположенного по тому же адресу (л.д. 14-15, 32).
Согласно сведений администрации Михайловского муниципального образования, сведений домовой книги, в спорном жилом доме с 22.02.2013 по настоящее время зарегистрирован ответчик С.М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20, 33).
В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации способом защиты жилищных прав является пресечение действий, нарушающих это право или создающее угрозу его нарушения, а также иные способы, к которым может быть отнесено вселение в жилое помещение.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из текста иска и пояснений истца Р.З.С. следует, что ответчик С.М.Х. в спорном жилом доме, принадлежащем истцу Р.З.С. не проживал и не проживает, членом ее семьи не является, вещей его в данном жилом помещении не имеется, попыток вселения не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, соглашение о его проживании в жилом помещении не заключалось, что не оспорено им (ответчиком С.М.Х.) и его представителем в суде. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, поскольку какое-либо соглашение о проживании и пользовании между истцом и ответчиком не заключалось, то суд приходит к выводу, что правоотношения по пользованию спорным жилым помещением ответчик С.М.Х. не приобрел, основания для приобретения им права пользования на спорное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, исковые требования о признании последнего не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, не смотря на то, что каких-либо жилых помещений он в собственности не имеет (л.д. 38, 44).
Истец Р.З.С., как собственник спорного жилого помещения с 2027.10.2022, имеет право требовать устранения нарушения своих прав. Регистрация ответчика С.М.Х. ущемляет ее права как собственника, поскольку несет по содержанию жилья расходы и в дальнейшем лишена права распоряжения своей собственностью.
Согласно п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывании и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании решения суда, вступившего в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.
Таким образом, исковое требование о снятии ответчика С.М.Х. с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку является административным актом, совершаемым уполномоченным органом на основании решения суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.
Истцом требование о взыскании понесенных по делу судебных расходов не заявлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.З.С. к С.М.Х. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать С.М.Х., <данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Р.З.С. о снятии С.М.Х. с регистрационного учета отказать.
Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления в мотивированном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области.
Судья (подпись)
Копия верна. Судья А.А. Ильина