Дела № 2NK-36/2023 Дело № 33-2949/2023

УИД № 14RS0008-02-2023-000045-28

Судья Гончар Е.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск 11 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Топорковой С.А.,

судей Головановой Л.И.., Матвеевой М.К.,

при секретаре Осиповой Е.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 июня 2023 года по иску государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» к администрации муниципального образования «Поселок Черский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Матвеевой М.К., судебная коллегия

установила:

государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (далее – ГУП «ЖКХ РС (Я)») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Поселок Черский» (далее – администрации МО «п.Черский») о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, указывая, что в ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>. Собственник квартиры является потребителем коммунальных услуг, однако в нарушение положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплату за указанные услуги не вносит, допустил образование задолженности за период с 28 апреля 2021 года по 30 ноября 2022 года, требование о погашении долга ответчиком проигнорировано. На основании изложенного истец просит взыскать с администрации МО «п.Черский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 108 396,87 рублей, пени в размере 15 296,27 рублей, расходы по государственной пошлине – 3 673,86 рублей.

Решением Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 июня 2023 года иск ГУП «ЖКХ РС (Я)» удовлетворен. Суд постановил взыскать с администрации МО «п.Черский» в пользу ГУП «ЖКХ РС (Я)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>, за период с 28 апреля 2021 года по 30 ноября 2022 года включительно в размере 108 396,87 рублей, пени в размере 15 296,27 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 673,86 рубля.

Не согласившись с решением суда, ответчик ГУП «ЖКХ РС (Я)» обратилось с апелляционной жалобой, в которой ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на его незаконность, указывает, что в спорной квартире никто не проживает, не пользуется коммунальными услугами.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе о зале судебного заседания размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьей 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Верховного Суда Республики Саха (Якутия) (vs.jak.sudrf.ru, раздел «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу, извещенных о судебном заседании.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В силу положений статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения судом первой инстанции не были допущены при рассмотрении дела.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги и порядок определения его размера регулируются статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что муниципальное образование «п.Черский» на основании постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 28 января 2010 года №29 «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности муниципального района «Нижнеколымский район» в муниципальную собственность муниципальным образованиям «п. Черский», «Халарчинский наслег», «Походский наслег» и национальному юкагирскому муниципальному образованию «Олеринский суктул», находящимся на территории Нижнеколымского района Республики Саха (Якутия)», является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Согласно положению «О Нижнеколымском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)» основной целью деятельности Нижнеколымского участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.

Действуя на основании положения «О Нижнеколымском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС (Я)», истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Нижнеколымский филиал ГУП «ЖКХ РС (Я)» оказывал коммунальные услуги по адресу: Республика Саха (Якутия), <...>.

В коммунальные услуги входит отопление, техническое обслуживание, уборка двора, уборка подъезда, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия для общих нужд.

Ответчик принятые на себя обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в результате на лицевом счете образовалась задолженность за период с 28 апреля 2021 года по 30 ноября 2022 года, размер которой составил 108 396,87 рублей, оплатить задолженность в досудебном порядке ответчик отказался.

На основании заявления ГУП «ЖКХ РС (Я)» 22 октября 2021 года вынесен судебный приказ № ... о взыскании с администрации МО «Поселок Черский» задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 июня 2021 года по 31 августа 2021 года в размере 32 825,20 рублей, пеней в размере 227,16 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины – 595,78 рублей.

Определением мирового судьи от 26 ноября 2021 года судебный приказ № ... отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных и жилищных услуг нашел подтверждение, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования о взыскании задолженности за период с 28 апреля 2021 года по 30 ноября 2022 года по основному долгу в размере 108 396,87 рублей.

Разрешая требования о взыскании пени, суд обоснованно исходил из того, что предусмотренная частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неустойка должна обеспечить надлежащее исполнение условий договора управления, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, не нашел оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера неустойки, поскольку стороной ответчика не приведено доводов, не представлено доказательств наличия обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несоразмерности (чрезмерности) заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств. Соответствующее ходатайство о снижении суммы пени ответчиком не заявлено. При установленных обстоятельствах суд первой инстанции взыскал с ответчика пени в размере 15 296,27 рублей. Судебные расходы взысканы с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Не могут поставить под сомнение законность решения суда доводы ответчика о необоснованном взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поскольку в квартире никто не проживает.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). В настоящем случае собственником (правообладателем) жилого помещения в силу положений Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации», Закона Республики Саха (Якутия) от 22 июля 2008 года 590-З №71-IV «О перечне имущества, находящегося в муниципальной собственности, подлежащего безвозмездной передаче между муниципальными районами, городскими, сельскими поселениями, городскими округами в Республике Саха (Якутия)» является ответчик.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Поскольку муниципальное образование «п. Черский» является собственником жилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести бремя по содержанию имущества, в том числе надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей; оснований для освобождения ответчика от оплаты услуг, которые фактически оказывались, не имеется.

По существу доводы ответчика в жалобе направлены на переоценку исследованных судом доказательств, которым в решении дана надлежащая оценка, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и удовлетворения жалобы судебная коллегия не усматривает, нарушений норм материального или процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

С учетом изложенного, решение суда является законным, оно основано на правильном толковании и применении норм материального права и соответствует доказательствам, имеющимся в деле, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для его отмены по доводам жалобы.

Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Верхнеколымского районного суда Республики Саха (Якутия) от 15 июня 2023 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение составлено 18 сентября 2023 года.