УИД 65RS0001-01-2022-009620-18

Дело № 2-978/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при секретаре Снежко А.В.,

с участием представителя истца ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении,

установил:

22 сентября 2022 года ФИО обратился в суд с иском к ФИО о включении в состав наследства имущества в виде 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что на основании договора от 13 марта 2015 года № ФИО, ФИО, ФИО администрацией города Южно-Сахалинска передана в долевую собственность по 1/3 доли каждому в порядке приватизации указанная квартира. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Истец является супругом ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры. Кроме истца наследником является сын ФИО

Протокольным определением судьи Южно-Сахалинского городского суда от 29 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика привлечены: администрация города Южно-Сахалинска, нотариус ФИО

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Представитель истца ФИО., действующая на основании доверенности, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным. Кроме того, по телефону ФИО сообщил, что не возражает о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица администрации города Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Нотариус ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 04.06.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что 13 марта 2015 года между администрацией <адрес>, с одной стороны, и ФИО, ФИО, ФИО, с другой стороны, был заключен договор № о передаче в долевую собственность по 1/3 доли каждому в порядке приватизации <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>

Истец является супругом ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №, открытому к имуществу ФИО, он принял наследство.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО, с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался.

К моменту смерти ФИО государственная регистрация права собственности на квартиру произведена не была.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Следовательно, гражданин, выразивший волю на приватизацию, признается приобретшим право собственности на жилое помещение, и наследникам, претендующим на получение этого помещения, не может быть отказано в удовлетворении требований лишь по мотиву несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.

Таким образом, учитывая, что ФИО подписала 13 марта 2015 года договор №, тем самым выразила свою волю на приобретение доли в праве собственности на данный объект недвижимости, и не отказалась от своих прав к моменту смерти, суд приходит к выводу о том, что у ФИО при жизни возникло право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, однако, она была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности на свою долю в жилой квартире по независящим от нее причинам, в связи со смертью.

То обстоятельство, что регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения доли в спорной квартире из состава наследственного имущества.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ истец является наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося после смерти ФИО

Таким образом, поскольку судом установлено, что на день открытия наследства имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по <адрес>, принадлежало ФИО на праве собственности, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, включив в состав наследства наследодателя 1/3 доли данной квартиры.

Согласно указанному договору истцу была передана 1/3 доли названной квартиры. <данные изъяты> от 16 сентября 2022 года подтверждается факт проживания истца по данному адресу. В связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом наследства. Ответчиком данное обстоятельство не оспорено.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на 1/3 доли квартиры, также подлежит удовлетворению, поскольку исковые требования разрешены судом после истечения срока принятия наследства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО (<данные изъяты>) к ФИО (<данные изъяты>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО право собственности на имущество в виде 1/3 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Плескова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.