№ 2-125/2025
УИД 68RS0025-01-2025-000146-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2025 г. с. Староюрьево
Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дроковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Староюрьевского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании за ним право собственности на квартиру, принадлежащую наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование заявленных требований истец указал, что наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он приходится сыном.
При жизни наследодателю ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 2600 кв. м, с кадастровым номером: 68:19:0901003:199, расположенный по адресу: <адрес> расположенная на данном земельном участке квартира с кадастровым номером: 68:19:0901007:577.
После смерти наследодателя ФИО1 нотариусом <адрес> ему было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок наследодателя, на основании которого за ним произведена государственная регистрация права собственности данного земельного участка.
В связи с тем, что регистрация квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии наследодателем ФИО1 при жизни не была проведена, в настоящее время оформить на нее право собственности во внесудебном порядке он не имеет возможности.
Истец полагая, что поскольку спорная квартира числится за наследодателем ФИО1 на основании индивидуального строительства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, лицевого счета №, выданной администрацией Староюрьевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а он, как единственный наследник первой очереди принявший наследство наследодателя имеет право наследовать данную квартиру, просил признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 42,3 кв. м с кадастровым номером: 68:19:0901007:577, расположенную по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО1
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования истца поддерживает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус <адрес> ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
Ввиду того, что не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из свидетельства о смерти серии I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> следует, что наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> является сыном наследодателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии II-ЮМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Староюрьевским сельсоветом <адрес>.
Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сообщения нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно представленных нотариусом <адрес> материалов наследственного дела №, открытого к имуществу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО1, находящийся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № <адрес> муниципального округа <адрес>, выданной администрацией Староюрьевского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании индивидуального жилищного строительства значится <адрес> жилом <адрес> года постройки, расположенная по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>.
Сведения о правообладателях спорной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-90028171.
Согласно указанной Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-90028171, спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, площадь спорной квартиры составляет 42,3 кв. м.
Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО1 на спорный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>.
Спорная квартира расположена на земельном участке площадью 2600 кв. м с кадастровым номером: 68:19:0901003:199, относящемся к категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный район, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности в порядке наследования после наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: свидетельством о праве на наследство по закону серии <адрес>1, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-94557014.
Из положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди наследодателя ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ, который принял часть наследственного имущества наследодателя.
Брат наследодателя – ФИО6, в наследство не вступал, на наследственное имущество не претендует, в заявлении, адресованном суду, просил признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
Администрация Староюрьевского муниципального округа <адрес>, на территории которой расположена спорная квартира, против удовлетворения исковых требований истца не возражает, что отражено в письменном отзыве на исковое заявление истца, направленном в адрес суда.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру, принадлежащую наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В связи с принятием <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N319-З «О преобразовании всех поселений, входящих в состав <адрес>» местом расположения спорного недвижимого имущества следует считать адрес: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Староюрьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 680-020) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, общей площадью 42,3 кв. м, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, Староюрьевский муниципальный округ, <адрес>.
Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья О.А. Митрофанова
Мотивированное решение составлено 21 мая 2025 г.