РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 годагород Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Орлянской И.А. при секретаре Тороповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4512/22 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением, встречному иску ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО1, ФИО2 об обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, определении доли в оплате жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировали тем, что в квартире по адресу: ......зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 В 1993 году брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, ФИО3 в 2003 году выехал из жилого помещения в другое место жительства по адресу: ......, забрав свои вещи. Впоследствии у ФИО3 родилась дочь ФИО4, которая была зарегистрирована по месту регистрации отца. Ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением никогда со стороны истцов не чинились, попыток вселения ответчики не предпринимали, коммунальные и иные услуги ответчики не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. По мнению истцов, ответчик, выехав из спорного жилого помещения по собственной воле, утратил право пользования им, расторгнув договор социального найма. Основываясь на изложенном, истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования, а несовершеннолетнюю ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилы помещением и определении порядка в оплате коммунальных услуг. (л.д.150-156).

В обоснование иска указал, что стороны зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. …….., представляют собой разные семьи, общего совместного хозяйства не ведут, имеют разный бюджет. В настоящее время, учитывая сложившиеся конфликтные отношения, ФИО1 и ФИО2 чинят препятствия ФИО3 и его несовершеннолетней дочери в пользовании жилым помещением, в связи с чем, последние обращались в правоохранительные органы с соответствующим заявлением. Отсутствие истца по встречному иску в жилом помещении носит временный и вынужденный характер. Основываясь на изложенном, ФИО3 просит обязать ответчиков ФИО1 и ФИО2 не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, определить долю истца ФИО3 и его несовершеннолетней дочери ФИО4 в оплате коммунальных услуг в размере ½ доли, долю ответчиков в размере ½ доли.

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, направили в суд своих представителей по доверенности ФИО5, и по ордеру – адвоката Скрипка С.С., которые заявленные требования поддержали, встреченный иск не признали.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании первоначальный иск не признала, встречные исковые требования поддержала.

Третьи лица ДГИ г. Москвы, ГБУ г. Москвы «Жилищник Рязанского района», ОСЗН района Рязанский ЮВАО г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и с 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: г. ……, состоящую из трех комнат, общей площадью 58 кв.м. Указанное жилое помещение стороны занимают по договору социального найма.

В жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4

Истцы по первоначальному иску указывают, что брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут в 1993 году, ФИО3 в 2003 году выехал из жилого помещения в другое место жительства по адресу: ......, забрав свои вещи. Ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением никогда со стороны истцов не чинились, попыток вселения ответчики не предпринимали, коммунальные и иные услуги ответчики не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. Полагают, что, ответчик, выехав из спорного жилого помещения по собственной воле, утратил право пользования им, расторгнув договор социального найма, а поскольку ответчик ФИО4 никогда в спорное помещение не вселялась и не проживала в нем, не приобрела право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 по первоначальному иску поясняла, что последний совместно с несовершеннолетней дочерью проживал в спорном жилом помещении, несовершеннолетняя дочь была вселена в качестве члена семьи в жилое помещение отцом, проживавшим в данном помещении.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны истца по первоначальному иску свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, лица являющиеся соседями по спорному жилому помещению, пояснили, что в спорном жилом помещении проживает истец ФИО2 со своей супругой ФИО5, ответчика ФИО3 они видели всего несколько раз только в течение последнего полугода.

Также в судебном заседании допрошен свидетель ФИО10 – брат ответчика и дяди истца по первоначальному иску, который пояснил, что в 1966 г. его бабушка получила ордер на спорную квартиру, в нее были вселены бабушка, его родители, он и брат ФИО3 В 1987 году он вместе со своей семьей покинул спорное жилое помещение, ФИО3 в 2005 году вступил в брак и также покинул спорное жилое помещение, в настоящее время в квартире проживают его племянник ФИО2 и его жена.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны ответчика по первоначальному иску свидетели ФИО11, ФИО12 показали, что ФИО3 проживает по адресу: <...>, вместе с семьей на лето уезжает на дачу, в настоящее время постоянно происходят конфликты с сыном и его супругой по вопросу пользования жилым помещением.

При разрешении настоящего спора, суд исходит из того, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В материалы дела представлен материал проверки по факту обращения ФИО3 в правоохранительные органы в связи с чинением препятствий со стороны ФИО2 в пользовании жилым помещением, и ФИО2 по факту нарушения покоя и беспорядка со стороны ФИО3, однако постановлением ОМВД России по Рязанскому району г. Москвы от 11.03.2022 г. в возбуждении уголовного дела им было отказано по основаниям, предусмотренным п. 1 ч.1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить их в основу решения.

Таким образом, доказательств того, что ответчики в добровольном порядке отказались от своих прав в отношении спорного жилого помещения, не представлено, а, наоборот, из пояснений стороны ответчиков следует, что они заинтересованы в сохранении право пользования жилым помещением, кроме того, каких-либо данных, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носит постоянный характер, суду не представлено и в ходе рассмотрения дела судом не установлено. Напротив, в судебном заседании установлено, что между сторонами имеются длительные конфликтные отношения, связанные с пользованием и проживанием в спорном жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, установленные по делу обстоятельства, не дают суду оснований полагать, что ответчики в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, о расторжении ими в отношении себя указанного договора и об утрате ими права на жилое помещение.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании ответчиков утратившими, не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку доказательств чинения препятствий со стороны ФИО1, ФИО2 не представлено. Не свидетельствует о таковом и представленный материал проверки по обращению сторон в правоохранительные органы, поскольку обращение имело место быть единожды, в связи с возникшим конфликтом.

Из пояснений сторон, полученных в ходе судебного заседания, а также показаний допрошенных свидетелей, следует, что ответчики по первоначальному иску в настоящее время проживают в спорном жилом помещении, имеют от него ключи и препятствий в пользовании, за исключением конфликтных ситуаций, им не чинится.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из толкования указанных положений к членам семьи относятся все лица, проживающие по одному адресу, за исключением случая подтверждения проживания в квартире разных семей по договорам, на основании которых граждане вселены в жилое помещение (договоры социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма, заключенных с адрес в установленном порядке), а также супруги и несовершеннолетние дети всех вышеуказанных лиц независимо от места их жительства.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая, что истец ФИО3 выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, суд с учетом вышеуказанных обстоятельств, в соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ определяет порядок и размер участия истца и его несовершеннолетней дочери в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определив их долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 доли, с формированием отдельного платежного документа на оплату жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии …), ФИО2(паспорт серии ….) к ФИО3 (паспорт серии ….), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении серии ….), о признании утратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 (паспорт серии …), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении серии …), к ФИО1 (паспорт серии ….), ФИО2(паспорт серии … №…) об обязании нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, определении доли в оплате жилого помещения – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №…, расположенной по адресу: г. …., в размере 1/2 – на ФИО1 (паспорт серии …) и ФИО2(паспорт серии …), 1/2 – на ФИО3 (паспорт серии ….).

Указанное решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за указанную квартиру.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СудьяИ.А. Орлянская

Решение в окончательной форме принято 9 января 2023 г.