44RS0028-01-2023-001719-36

Дело № 2-1704/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.

при секретаре Любимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивирует тем, что на территории сельского поселения было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество - объект незавершенного строительства площадью 1145,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)

По заявлению администрации Управлением Росреестра по Костромской области указанный объект был поставлен на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, что подтверждается уведомлением от 26.07.2022.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто не заявил о своих правах на указанное имущество.

Со ссылкой на ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) просит признать право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация Костромского муниципального района, департамент имущественных и земельных отношений Костромской области. МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Представитель заявителя администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает.

Представитель заинтересованного лица администрации Костромского муниципального района Костромской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя, указали, что оставляет разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Костромской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального ТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, будучи надлежаще извещенными, в суд не явились.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно сведениям МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославкой областях объект недвижимости незавершенного строительства, площадью застройки 1145,4 кв.м, местоположение: (адрес), кадастровый № в реестре федерального имущества отсутствует.

По сообщению Департамента имущественных и земельных отношений (адрес) объект недвижимости незавершенного строительства, площадью застройки 1145,4 кв.м, местоположение: (адрес), кадастровый № в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.

По информации администрации Костромского муниципального района Костромской области, комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Костромского муниципального района (адрес) объект недвижимости -объект незавершенного строительства, площадью застройки 1145,4 кв.м., местоположение: (адрес), кадастровый № в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района отсутствует.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект незавершенного строительства, площадью застройки 1145,4 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: (адрес), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 26.07.2022 под номером №

С момента принятия недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, на учет как бесхозяйного, правопритязаний на него кем-либо не заявлялось, заявитель фактически осуществляет право владения спорным объектом.

Таким образом, с учетом того, что спорный объект в установленном законом порядке был принят на учет как бесхозяйный, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, объект не имеет собственника, за прошедший период с момента принятия его на учет как бесхозяйного сведений о правопритязаниях третьих лиц на указанный объект не поступило, суд считает, что требование администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием Сандогорское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости: объект незавершенного строительства, площадью застройки 1145,4 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья О.Е. Воронова