УИД 75RS0021-01-2022-000942-07
Гражданское дело № 2-495/2022
Категория 2.112
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года
село Улёты Улётовского района Забайкальского края
Улётовский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитиной В.В.,
с участием: представителя истца администрации
городского округа ЗАТО адрес на основании доверенности ФИО1,
помощника прокурора Улётовского района Забайкальского края
Иванова Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа ЗАТО адрес к ФИО3 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, ссылаясь на следующее.
ФИО2 является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение в соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности является муниципальным фондом и принадлежит городскому округу ЗАТО адрес. Данное жилое помещение отнесено к специальному жилому фонду, в соответствии с перечнем специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО адрес и представлено ФИО3 на время трудовых отношений с МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес. В указанном жилом помещении ни ответчик, ни члены его семьи не зарегистрированы по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен из МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес в соответствии с выпиской из приказа № по собственному желанию. ДД.ММ.ГГГГ ответчику в установленном порядке вручено уведомление об освобождении жилого помещения. Просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес; выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного.
Представитель истца администрации городского округа ЗАТО адрес на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления, дополнила, что дети ответчика выбыли из Горнинской школы в Дровянинскую. В поселке Дровянная у ФИО4 имеется дом, приобретенный на средства материнского капитала. Он один воспитывает 2 дочерей школьного возраста, мать детей умерла.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыл, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений относительно исковых требований суду не представил.
Помощник прокурора Иванова Н.С. дала заключение о необходимости удовлетворения исковых требований.
Выслушав мнения представителей истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований. Истцом представлены доказательства, положенные в основу принятого судом решения.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.2 ст.30 Жилищным кодексом Российской Федерации).
На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Выпиской из реестра муниципальной собственности установлено, что квартира, площадью 34,4 кв.м., расположенная по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, на основании Распоряжения Федерального агенства по управлению федеральным имуществом Территориального управления по адрес от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, находится в собственности городского округа ЗАТО адрес (л.д.12).
Выпиской из перечня специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО адрес установлено, что квартира, площадью 34,4 кв.м., расположенная по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, является служебным жилым помещением городского округа ЗАТО адрес (л.д.12).
Таким образом, истец администрация городского округа ЗАТО адрес является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес. Указанное жилое помещение отнесено к специализированному муниципальному жилому фонду городского округа ЗАТО адрес.
Справкой МУП ЖКХ городского округа ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что лицевые счета по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, открыты на ФИО4 на основании договора служебного найма жилого помещения, зарегистрированных лиц по данному адресу не значится (л.д. 16).
Актом проверки жилого помещения по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ членами жилищной комиссии городского округа ЗАТО адрес проведена проверки указанного жилого помещения. Войти в квартиру не представилось возможным. Встретившийся возле подъезда ФИО2 показать квартиру отказался, сославшись на занятость, пояснил, что проживает по 2 адресам: этому и в поселке Дровянная.
Таким образом, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, ответчик и члены его семьи не зарегистрированы по месту жительства или пребывания, занимают спорную квартиру, договор социального найма в отношении спорного жилого помещения с ответчиком и членами его семьи не заключался.
Выпиской из протокола заседания жилищной комиссии администрации городского округа ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что жилищная комиссия администрации городского округа ЗАТО адрес постановила ФИО3, работающему в МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес, и членам его семьи (дочери несовершеннолетней ФИО5 и дочери несовершеннолетней ФИО6, выделить жилую площадь по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, с оформлением договору найма служебного жилого помещения на срок трудовых отношений с оформлением временной регистрации (л.д.17).
Договором найма служебного жилого помещения №, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом – администрацией городского округа ЗАТО адрес лице Главы городского округа ЗАТО адрес ФИО14 и ответчиком ФИО2 заключен договор, согласно которого ему и членам его семьи: несовершеннолетним ФИО5 и ФИО6, за плату во владение и пользование предоставлено пригодное для временного проживания служебное жилое помещение, находящееся по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, на время трудовых отношений ФИО4 в МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес.
Ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию по адресу: ГО ЗАТО адрес Забайкальского края, адрес.
Член семьи ответчика ФИО4 – несовершеннолетняя ФИО5, включенная в список, проживающих совместно с нанимателем ФИО2 – приложение к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, имеет постоянную регистрацию по адресу: ГО ЗАТО адрес Забайкальского края, адрес.
Член семьи ответчика ФИО4 – несовершеннолетняя ФИО6, включенная в список, проживающих совместно с нанимателем ФИО2 – приложение к договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, имеет постоянную регистрацию по адресу: станция Голубичная Улётовского района Забайкальского края, адрес.
Справкой МУП ЖКХ городского округа ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2, проживающий по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере данные изъяты (л.д. 23). Представитель истца – администрации городского округа ЗАТО адрес в судебном заседании пояснила о том, что ответчик оплачивал счета за жилищные и коммунальные услуги, когда работал в МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес, деньги высчитывались из его заработной платы, после увольнения счета не оплачивает.
Выпиской по лицевому счету № установлено, что по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, в период с июня по август 2022 года имеется задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере данные изъяты (л.д. 24).
Приказом (распоряжением) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес прекратило действие трудового договора с ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ за прогул на основании служебного расследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18*
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация городского округа ЗАТО адрес вручила ФИО3 требование о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, в течение 10 дней со дня прекращения трудовых отношений с МУП ЖКХ ГО ЗАТО адрес (л.д. 19).
Рапортом старшего участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН ОМВД России по Улётовскому району ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что им совместно с представителями жилищного отдела администрация городского округа ЗАТО адрес ФИО16 и ФИО17 осуществлялся выезд по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес, с целью установления лиц, проживающих в указанном жилом помещении. По прибытии на место было обнаружено, что дверь квартиры заперта. Встретившийся возле подъезда ФИО2 показать квартиру отказался, сославшись на занятость, пояснил, что проживает по 2 адресам: этому и в поселке Дровянная, отказался давать какие-либо объяснения, а также не впустил в жилое помещение для составления акта, сославшись на занятость (л.д. 21).
Истцом доказан факт наличия у него права собственности на спорное жилое помещение и отсутствия между сторонами договорных отношений, позволяющих ответчику и членам его семьи продолжать проживать в квартире, а также факт нежелания ответчика добровольно освободить, принадлежащее истцу на праве собственности, жилое помещение.
Ответчиком доказательств, подтверждающих их право на проживание в спорном жилом помещении, суду не представлено.
Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, каких-либо договорных отношений между ними и администрацией городского округа ЗАТО адрес о пользовании спорным жилым помещением в настоящее время не имеется, суд приходит к выводу о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес.
Права членов семьи нанимателя (несовершеннолетней ФИО5 и несовершеннолетней ФИО5) производны ото прав нанимателя по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4.
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика ФИО4 в бюджет муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере данные изъяты рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа ЗАТО адрес удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес.
Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края, адрес.
Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование адрес Забайкальского края государственную пошлину в размере данные изъяты рублей.
В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд Забайкальского края.
Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2022 года.
Председательствующий судья О.Н.Крюкова