Дело № 2-3571/2022

УИД 52RS0006-02-2022-002808-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Третьяковой Ю.В.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветяна ФИО9 к Тян ФИО10, Тян ФИО11, действующей за себя и в интересах <данные изъяты> ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования помещением по адресу: г. Н. Новгород, <адрес>, указав, что истец является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи имущества <данные изъяты> от 16.08.2022г., протокола <данные изъяты> заседания комиссии по определению победителя торгов по продаже арестованного имущества в электронной форме от 10.08.2022г., а также протокола о результатах торгов по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества № от 10.08.2022г. До настоящего времени ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника.

Истец в судебном заседании иск поддержал, не возражал против вынесения заочного решения. Дополнительно пояснил, что ответчики фактически в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчиков в судебное заседание – их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с согласия истца, выносит заочное решение.

Выслушав истца, проверив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие лица, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено: истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи имущества <данные изъяты> от 16.08.2022г., протокола Р-84 заседания комиссии по определению победителя торгов по продаже арестованного имущества в электронной форме от 10.08.2022г., а также протокола о результатах торгов по продаже арестованного заложенного недвижимого имущества № от 10.08.2022г.

На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете по указанному адресу состояли ФИО1, ФИО2, ФИО5

Следуя выписке из лицевого счета, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5

Как указывает истец, ответчики не проживают в указанном жилом помещении, их вещей в квартире не имеется, в квартиру вселиться не пытались, расходов по содержанию жилья не несли. Доказательств иного суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истца, фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, никаких претензий со стороны ответчиков к спорному жилью в суд не заявлено, поэтому имеются основания полагать, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Аветяна ФИО12 удовлетворить.

Признать Тян ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>.), Тян ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Тян ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>.), Тян ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>.), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Копия верна

<данные изъяты>

Судья Сормовского районного

суда г. Н. Новгорода С.В. Солодовникова