Дело №2-5351/2023

УИД 39RS0002-01-2023-004923-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Милько Г.В.,

при секретаре Соловьеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Калининград» к СНТ "Осень-Люблино" г. Калининград в лице председателя ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что < Дата > умер его двоюродный брат ФИО3. ФИО3 являлся членом СНТ «Осень-Люблино», у него в пользовании был участок № площадью 600 кв. м. Наследников первой очереди у умершего ФИО3 не имеется. Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел после смерти ФИО3, не имеется. Истец является наследником третьей очереди наследодателя ФИО3 по праву представления.

Мать ФИО3 - ФИО4 в < Дата > зарегистрировала брак и ей была присвоена фамилия ФИО5 до вступления в брак мать истца - ФИО6 также носила фамилию ФИО7. Мать ФИО3(ранее ФИО8) прибыла в Калининградскую область по переселению со своими родителями < Дата >. Мама ФИО1 - ФИО9 родилась в Калининградской области, умерла < Дата >.

По устной договоренности в 2010 году ФИО3 передал истцу в пользование земельный участок, так как он не нуждался в нем, не имел возможности обрабатывать ввиду болезни. На протяжении длительного времени, а именно с 2010 года истец пользовался земельным участком в СНТ «Осень-Люблино» и оплачивал членские взносы.

После смерти ФИО3 никто не претендовал на спорный земельный участок и в 2020 году истец написал заявление в СНТ «Осень-Люблино» о принятии его в члены СНТ и просил закрепить за ним в пользование участок № площадью 600 кв. м.

< Дата > на общем собрании СНТ «Осень-Люблино» истец был принят в члены СНТ «Осень-Люблино» и продолжил пользоваться земельным участком № как член СНТ «Осень-Люблино». Согласно протокола общего собрания от < Дата > спорный земельный участок истцу передали с правом приватизации, при этом в соответствии со ст. 13 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ему выдали членскую книжку садовода, где указали номер участка и наименование улицы (Тупиковая).

< Дата > постановлением № главы администрации городского округа г. Калининграда предоставлено в собственность садоводческому некоммерческому товариществу «Осень-Люблино» Октябрьского района земли совместного использования и гражданам-членам товарищества занимаемых ими земельных участков. Согласно данного постановления установлена фактическая площадь садоводческого товарищества «Осень-Люблино» в размере 13,8000 га, из них 1,2245 га под проезды совместного использования и 12,5755 га предоставлено гражданам- членам СНТ, согласно поданным заявлениям.

Исходя из указанного постановления и СНТ и граждане - члены СНТ должны были оформить в управлении земельных отношений комитета муниципального имущества г. Калининграда договоры передачи земельных участков в собственность. < Дата > истец обратился в администрацию городского округа «Город Калининград» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с условным номером ЗУ1. площадью 600 кв. м. на кадастровом плате территории № в < адрес > с последующей передачей данного земельного участка в собственность.

В декабре 2022 года администрация сообщила истцу, что договор передачи спорного земельного участка с ФИО3 не заключался. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории спорный участок полностью находится в территориальной зоне СНТ и имеет координаты, указанные на схеме расположения земельного участка. С момента создания СНТ «Осень-Люблино» до настоящего времени земельный участок № из фактического обладания СНТ не выбывал. Спорный земельный участок не состоит на кадастровом учете, то есть в ЕГРН сведений об объекте не имеется, однако находится в границах СНТ «Осень-Люблино». На спорном участке имеется одна хозяйственная постройка.

На основании изложенного, ФИО1 просит признать за право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № площадью 600 кв. м., расположенный в < адрес >», относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, в границах согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Истец ФИО1 , извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя – ФИО10, которая исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка.

Председатель СНТ «Осень-Люблино» ФИО2 И.И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель администрации городского округа «Город Калининграда» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания учреждение извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального управления Росимущества в Калининградской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания учреждение извещено надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением мэра г. Калининграда от < Дата > № «О предоставлении в собственность садоводческому некоммерческому товариществу «Осень-Люблино» Октябрьского района земель совместного использования и гражданам-членам товарищества занимаемых ими земельных участков», СНТ «Осень-Люблино» предоставлена в собственность бесплатно земельные участки I, II, III, IV общей площадью 1,2245 г под проезды совместного использования. Предоставлены гражданам-членам садоводческого некоммерческого товарищества «Осень-Люблино» в собственность бесплатно земельные участки для ведения садоводства общей площадью 12,5755 га, согласно поданным заявлением и списку. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от < Дата > право собственности на земельный участок с КН №, площадью 13300кв.мв зарегистрировано за СНТ «Осень –Люблино» на основании договора от < Дата >, заключенного с администрацией ГО «Город Калининград».

Из ответа Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов следует, что согласно спискам граждан-членов СНТ «Осень-Люблино», являющимся приложением к постановлению администрации городского округа «Город Калининграда», ФИО3 определен земельный участок № площадью 600 кв.м. Договор передачи земельного участка № площадью 600 кв.м СНТ «Осень-Люблино» с ФИО3 не заключался.

< Дата > ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-РЕ №, выданным < Дата > № Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Светловский городской округ».

Согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Осень-Люблино» от < Дата > ФИО1 принят в члены СНТ «Осень-Люблино», в его пользование передан участок № с правом приватизации.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п.2. ст.1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.2 ст. 1144 ГК РФ, двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

< Дата > мать ФИО3 – ФИО4 зарегистрировала брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке ЖФ № от < Дата >.

Мать ФИО1 - ФИО9 родилась в Калининградской области, что подтверждается справкой о рождении №A-00106 от < Дата >. ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6, что подтверждается справкой о заключении брака №№ от < Дата >.

Согласно переселенческому билету мать ФИО3 – ФИО4 прибыла в Калининградскую область по переселению в < Дата >.

В 1990-1991 г. ФИО4 умерла.

< Дата > ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE №.

Из пояснений истца следует, что ФИО3 передал в постоянное пользование ФИО1 земельный участок №. ФИО1 с 2010 года пользовался земельным участком в СНТ «Осень-Люблино», оплачивал членские взносы. Уплата взносов подтверждается членской книжкой на участок №, выданной на имя ФИО1 , а также пояснения председателя СНТ ФИО2 И.И.А.

Земельный участок № на кадастровом плане территории, изготовленном ООО «ГЕОИД ЗЕМ» от < Дата > значится под номером 39:156110205:ЗУ1.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 нотариусами города Калининград и Калининградской области не заводилось.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является наследником третьей очереди по праву представления после смерти ФИО3 после смерти матери – Игошевой (Поздняковой) В..К.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации спорного земельного участка.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории спорный участок полностью находится в территориальной зоне СНТ и имеет координаты, указанные на схеме расположения земельного участка.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм наследник, доказавший фактическое принятие им наследственного имущества наследодателя, вправе в судебном порядке признать право собственности на названное наследственное имущество.

Учитывая, что ФИО1 после смерти ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом в полном объеме (обрабатывал земельный участок, нес бремя его содержания, участвовал в собраниях СНТ), суд приходит к выводу, что данный наследник по завещанию фактически принял в установленный законом срок наследство в виде земельного участка.

Сведений о каких-либо иных наследниках первой либо последующей очереди по закону, заявивших права на наследственное имущество, в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая позицию ответчика, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № площадью 600 кв. м., расположенный в СНТ «Осень-Люблино», относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, в границах согласно схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленном ООО «ГЕОИД ЗЕМ» от < Дата >.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В. Милько

Мотивированное решение составлено < Дата >

Судья Г.В. Милько