79RS0002-01-2022-003323-76

Дело № 2- 1717/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Шелепановой И.Г.,

при секретаре Чернышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> вместе с ней в данном доме проживают несовершеннолетние ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 01.09.2021 ответчик в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет. Просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истца ФИО1 поддержала требования и доводы иска, суду пояснила, что ответчик в данном жилом помещении не проживает с августа прошлого года, брак расторгнут, он не является членом ее семьи. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1).

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО11 ФИО12 ФИО13 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли продажи жилого дома и земельного участка с жилым домом от 23.06.2020, выпиской из ЕГРНП от 08.07.2020).

Согласно информации адресного бюро в доме, расположенном по адресу: <адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирован с 11.11.2020

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с 08.07.2020, ответчик не проживает в данном жилом помещении с августа 2021 года. Также ответчик не является членом семьи собственника (брак расторгнут).

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО17 суду показала, что истца знает, она проживает вместе с ее братом, ответчика она не видела с августа 2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Суд считает, что прекращение права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения, поэтому исковые требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-,199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.Г. Шелепанова