Дело №-в126/2023
УИД 36RS0016-02-2023-000148-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Воробьёвка 24 августа 2023 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Симакова В.А.,
при секретаре Бедченко И.Н.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Воробьевского района Воронежской области Ходякова И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленного требования истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в доме № по <адрес> зарегистрирована его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>.
В ДД.ММ.ГГГГ между ним и дочерью ФИО2, достигшей совершеннолетия, сложились неприязненные отношения, ФИО2 забрала все свои личные вещи и выехала на постоянное место жительство в г. Воронеж. С указанного времени родственные отношения между ними фактически утрачены, семейные отношения не поддерживаются, вместе они не проживают, общего бюджета и общего хозяйства не ведут.
Поскольку ответчица добровольно покинула жилой дом, истец считает, что выезд ответчицы не носит временный характер, она добровольно выехала в другое место жительства, поэтому ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.
Содержание дома и оплата коммунальных услуг лежит полностью на истце. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не заключалось, поэтому истец считает, что право пользования жилым помещением за ФИО2 не должно сохраняться.
Без заявления и личного присутствия ответчицы снять ее с регистрационного учета в ГУ МВД России по Воронежской области не представляется возможным, а добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, в связи с чем, как указывает истец, нарушаются его права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные им исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, возражений в суд не представила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представитель третьего лица – отделения МВД России по Воробьевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Ходякова И.С., считающего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 10-12).
В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчицы по месту жительства по адресу: <адрес>, подтверждается адресной справкой от 18.08.2023 года, выданной МП отделения МВД России по Воробьевскому району на основании запроса суда, справкой администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области от 26.07.2023 года (т. 1 л.д. 13, 28).
При этом ответчица ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается справкой администрации Березовского сельского поселения Воробьевского муниципального района Воронежской области № 150 от 26.07.2023 года (т. 1 л.д. 13).
Непроживание ответчицы в жилом доме не вызвано созданием ей препятствий в пользовании данным жилым помещением, либо ущемлением или иным образом нарушением ее прав на пользование жилым помещением.
Исходя из положений пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены в ДД.ММ.ГГГГ, ответчица выбыла из жилого помещения по адресу: <адрес>, соглашение на право пользования ответчицей жилым помещением суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд отмечает, что согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2023 года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Калачеевский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 28 августа 2023 года.
Судья В.А. Симаков