Дело №2-4-376/2023
40RS0020-04-2023-000459-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пос. Бабынино 20 декабря 2023 года
Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., с участием истца, ФИО1, при помощнике судьи Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником указанного жилого. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ответчик. Однако в нем продолжительное время не проживает, выехал на другое место жительства по адресу: <адрес> <адрес>, в котором в настоящее время проживает его мать. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, на его иждивении не состоит, семейных отношений с ним не поддерживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Каких-либо договоров, предоставляющих право пользования жилым помещением с ним не заключалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал в полном объеме, по основаниям в нем изложенным. Суду пояснил, что ответчик в жилом помещении не проживает примерно с ДД.ММ.ГГГГ г.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещался судом своевременно, надлежащим образом.
Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела без его присутствия и вынесения в отношении ответчика заочного решения.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства, в том числе, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она является сестрой жены истца. ФИО3 в жилом помещении истца не проживает примерно с 2006 г., после того как его мать переехала на другое место жительства. Насколько ей известно, препятствий в проживании в квартире ФИО3 никто не чинил.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что проживает в соседней квартире с квартирой истца с 2004 г. ФИО3 в квартире истца она никогда не видела.
Разрешая требования истца, суд применяет к спорным правоотношениям положения ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании было установлено, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался, ответчик выехал из жилого помещения, в жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи ФИО1 не является.
В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Сухиничский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В.Серых
В окончательной форме решение изготовлено 20.12.2023.
Председательствующий: О.В.Серых