Дело № 2-14383/2023
50RS0031-01-2023-018720-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» декабря 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
при секретаре Вавиленковой М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПО "РемЖилСервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании в пользу ООО ПО «РемЖилСервйс»: суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 г. по 30.06.2021 г. в размере ..... (.....) руб. ..... коп.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.07.2019 г. по 30.03.2022 г. в размере ..... (две тысячи пятьсот семьдесят семь) руб. ..... коп.; задолженности по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере ..... ..... (.....) руб. ..... коп.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.03.2019 г. по 30.03.2022 г. в размере ..... (..... руб. ..... коп.; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины .....,00 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: АДРЕС: в котором ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает. Истцом своевременно выставлялись платежные документы на оплату услуг ООО ПО «РемЖилСервис», включая плату за услуги по обращению с ТКО, однако у ответчика в следствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей, выразившейся в несвоевременной и неполной оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2019 г. по 30.06.2021г. образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и на общедомовые нужды в размере ..... руб.; за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г образовалась задолженность за услуги по обращению с ТКО в размере ..... руб. ООО ПО «РемЖилСервис» на основании Соглашения о расторжении Договора № № от 30.06.2021 г. оплатило ООО «Рузский региональный оператор» задолженность за услуги по обращению с ТКО по лицевому счету №. Учитывая, что дебиторская задолженность по лицевому счету № передана в ООО ПО «РемЖилСервис», у ФИО1 имеется задолженность перед ООО ПО «РемЖилСервис» за услуги по обращению с ТКО в размере № руб. Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюден ООО ПО «РемЖилСервис» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес Должника с указанием подлежащей оплате задолженности. До настоящего времени Должником не предприняты меры по погашению настоящей задолженности, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание явился, суду пояснил, что с мая 2019 года сознательно не платил за жилищно-коммунальные услуги, но писал заявления о приведении тарифов в соответствие, Договора с управляющей организацией нет, поэтому может не платить. Доверенность представителя, иск составлены с нарушениями.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено договором.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за содержание помещения и коммунальные платежи, обязаны уплатить пени.
В судебном заседании установлено, что ООО ПО «РемЖилСервис» с 15.09.2018 г. управляет многоквартирными домами АДРЕС на основании Договора управления № от 15.09.2018 г., заключенного на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного 31.08.2018 г. Администрацией городского поселения Кубинка.
С 15.09.2018 г. по 30.06.2021 г. ООО ПО «РемЖилСервис» производит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с собственников (нанимателей) жилых помещений в многоквартирных домах АДРЕС.
На основании Договора №№, заключенного 25.10.2018 г. между ООО ПО «РемЖилСервис» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Рузский региональный оператор», ООО ПО «РемЖилСервис» является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.
С 01.02.2019 г. ООО ПО «РемЖилСервис» через платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» производится начисление и сбор платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО с собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО ПО «РемЖилСервис».
ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: АДРЕС, в котором ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает.
Истцом своевременно выставлялись платежные документы на оплату услуг ООО ПО «РемЖилСервис», включая плату за услуги по обращению с ТКО, однако у ответчика в следствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей, выразившейся в несвоевременной и неполной оплате коммунальных услуг, за период с 01.05.2019 г. по 30.06.2021г. образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и на общедомовые нужды в размере ..... руб.; за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г образовалась задолженность за услуги по обращению с ТКО в размере ..... руб. ООО ПО «РемЖилСервис» на основании Соглашения о расторжении Договора № № от 30.06.2021 г. оплатило ООО «Рузский региональный оператор» задолженность за услуги по обращению с ТКО по лицевому счету №. Учитывая, что дебиторская задолженность по лицевому счету № передана в ООО ПО «РемЖилСервис», у ФИО1 имеется задолженность перед ООО ПО «РемЖилСервис» за услуги по обращению с ТКО в размере ..... руб.
Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюден ООО ПО «РемЖилСервйс» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес Должника с указанием подлежащей оплате задолженности.
До настоящего времени Должником не предприняты меры по погашению настоящей задолженности.
20.02.2023 г. мировым судьей 160 судебного участка был вынесен судебный приказ № № о взыскании с ФИО1, зарегистрированного и проживающего по адресу: АДРЕС. задолженности по оплате за коммунальную услугу за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере ..... руб.; за период с 01.01.2019 г. по 31.05.2021 г. образовалась задолженность за услуги по обращению с ГКО в размере ..... руб.
23.03.2023 года по заявлению ФИО1 судебный приказ был отменен.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ должник обязан оплатить пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на 30.03.2022 г. пени за услуги: содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на ОДН, за период с 11.07.2019 г. по 30.03.2022 г. составляют ..... руб., которые суд снизил до ..... руб.; пени за услугу по обращению с ТКО за период с 11.03.2019 г. по 30.03.2022 г. составляют ..... руб., которые суд снизил до ..... руб. Проверив расчет истца, суд находит его верным, контррасчет не представлен.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканию подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере ..... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования– удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПО "РемЖилСервис" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 30.06.2021 г. в размере ..... (.....) руб. ..... коп.; пени в размере просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.07.2019 г. по 30.03.2022 г. в размере ..... руб., задолженность по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.01.2019 г
31.05.2021 г. в размере ..... руб. ..... коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.03.2019 г. по 30.03.2022 г. в размере ..... руб, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины ..... руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2023 года